クレール布引
クレール布引をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 30〜32.78m2 | 神戸市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 30〜32.78m2 | 神戸市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 30〜32.78m2 | 神戸市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 30〜32.78m2 | 神戸市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 30〜32.78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前神戸市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前神戸市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前神戸市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前神戸市立中央小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレール布引の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレール布引の過去の取引実績
直近価格
828万円
平均価格
713万円
最高値
1,242万円
最安値
541万円
クレール布引の売却査定履歴です。直近価格は828万円、平均価格は713万円、最高値は1,242万円です。
600万円
2014年6月
550万円
2015年1月
541万円
2015年1月
600万円
2016年2月
574万円
2016年2月
600万円
2017年10月
559万円
2017年10月
690万円
2020年3月
679万円
2020年3月
630万円
2020年3月
630万円
2020年3月
590万円
2020年4月
600万円
2020年4月
680万円
2020年7月
550万円
2020年7月
680万円
2021年1月
574万円
2021年1月
980万円
2022年9月
1,002万円
2022年9月
700万円
2023年1月
679万円
2023年1月
1,180万円
2025年4月
1,242万円
2025年4月
880万円
2025年4月
828万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅も新神戸駅も徒歩圏内なのがとにかく便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。神戸の中心部に近いため、 commute や買い物、休日の外出に非常に便利。周辺環境も静かで住みやすいです。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 広めの間取りを選べば、二人暮らしには十分なスペースでした。収納もそれなりにあり、日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しており、比較的安心感はありました。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し行き届いていると嬉しいです。
良い点: 中央小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。公園も点在しており、散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 専有面積が小さめの部屋が多いので、ファミリーには少し手狭かもしれません。
立地は抜群で、神戸三宮や新神戸へのアクセスは非常に便利でした。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境です。ただ、築年数の古さは否めず、設備面で古さを感じました。ファミリーには部屋の広さも考慮が必要でしょう。
神戸市エリアの市場動向
クレール布引の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレール布引に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレール布引の売却相場はいくらですか?
クレール布引の売却相場は、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレール布引は築41年ですが売れますか?
クレール布引は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
