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マンション

メゾン・ド・アクトゥール

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩7分
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メゾン・ド・アクトゥールをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

父+子ども1人

6日前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもメゾン・ド・アクトゥールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩7分
築年月
1989年12月
構造
その他
階建て
7階建
総戸数
30戸

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目
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売却査定履歴

メゾン・ド・アクトゥールの過去の取引実績

直近価格

573万円

平均価格

595万円

最高値

720万円

最安値

483万円

上昇傾向(前回比 +83万円

メゾン・ド・アクトゥールの売却査定履歴です。直近価格は573万円、平均価格は595万円、最高値は720万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目

口コミ・レビュー

神戸で暮らしたい30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩圏内なのが本当に便利。神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で、通勤や週末のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も適度にあり、生活に必要なものはすぐに揃います。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、一人暮らしでも安心感があります。共用部の清掃も定期的に行われているようです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。

春日野道駅からの近さが最大の魅力です。駅近なのに、思ったより静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。築年数は経っていますが、リフォームされている箇所もあり、快適に暮らせています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さを感じられる間取りでした。収納スペースも十分あり、家族で住むには困りませんでした。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。特に水回りは交換を検討したいレベルでした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: 建物全体の外観や、階段などは年季が入っている印象です。エレベーターがないため、上の階だと少し大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利でした。保育園や小学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすい立地だと感じます。

駅近で生活利便性が高い点は評価できます。特に子育て環境としては良いと感じました。ただ、築年数相応の設備や建物の古さは否めません。リノベーション前提であれば良い選択肢かもしれませんが、そのまま住むには少し手を加える必要があるかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

メゾン・ド・アクトゥールの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン・ド・アクトゥールに関するよくある質問

メゾン・ド・アクトゥールの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

メゾン・ド・アクトゥールの売却相場はいくらですか?

メゾン・ド・アクトゥールの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン・ド・アクトゥールは築36年ですが売れますか?

メゾン・ド・アクトゥールは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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