グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴ
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 62.46〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 62.46〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 62.46〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
6日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴの過去の取引実績
直近価格
5,659万円
平均価格
3,951万円
最高値
6,480万円
最安値
2,628万円
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴの売却査定履歴です。直近価格は5,659万円、平均価格は3,951万円、最高値は6,480万円です。
2,690万円
2009年6月
2,850万円
2011年6月
2,980万円
2011年7月
3,330万円
2011年12月
2,880万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
2,850万円
2014年8月
2,750万円
2014年12月
2,738万円
2014年12月
3,850万円
2014年12月
3,753万円
2014年12月
3,280万円
2014年12月
3,185万円
2014年12月
2,780万円
2015年2月
2,924万円
2015年2月
3,180万円
2015年3月
3,082万円
2015年3月
3,050万円
2015年3月
3,068万円
2015年3月
3,280万円
2015年4月
3,333万円
2015年4月
2,750万円
2015年6月
2,628万円
2015年6月
3,850万円
2015年6月
3,631万円
2015年6月
3,850万円
2015年12月
3,734万円
2015年12月
4,500万円
2016年1月
3,811万円
2016年1月
3,080万円
2016年6月
3,566万円
2016年6月
3,180万円
2016年9月
3,490万円
2016年9月
3,050万円
2016年11月
2,980万円
2016年11月
3,180万円
2017年1月
3,003万円
2017年1月
4,100万円
2017年4月
3,982万円
2017年4月
3,800万円
2017年8月
4,037万円
2017年8月
3,890万円
2017年10月
3,905万円
2017年10月
3,480万円
2018年8月
3,103万円
2018年8月
2,950万円
2018年8月
2,993万円
2018年8月
3,580万円
2018年9月
3,563万円
2018年9月
4,680万円
2019年1月
3,942万円
2019年1月
3,080万円
2019年2月
3,249万円
2019年2月
3,580万円
2019年6月
3,233万円
2019年6月
4,580万円
2020年12月
4,858万円
2020年12月
4,280万円
2020年12月
4,166万円
2020年12月
3,880万円
2023年4月
3,974万円
2023年4月
3,680万円
2023年5月
3,906万円
2023年5月
4,280万円
2024年4月
4,623万円
2024年4月
4,100万円
2024年6月
4,222万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
3,728万円
2024年7月
6,480万円
2024年10月
5,588万円
2024年10月
6,290万円
2025年4月
5,717万円
2025年4月
4,780万円
2025年5月
5,065万円
2025年5月
4,780万円
2025年9月
4,632万円
2025年9月
5,780万円
2025年11月
4,852万円
2025年11月
4,780万円
2025年12月
4,889万円
2025年12月
5,990万円
2026年1月
5,328万円
2026年1月
4,780万円
2026年1月
4,990万円
2026年1月
5,494万円
2026年1月
5,990万円
2026年2月
5,510万円
2026年2月
5,990万円
2026年3月
5,659万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩5分と非常に便利。JR灘駅も徒歩圏内なので、JRを使う場合も助かります。三宮へのアクセスが抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が徹底されていると嬉しいです。
築年数は経ちますが、共用部も綺麗に保たれており、毎日快適に暮らしています。何より、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さだと感じました。収納スペースも多そうです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、水回りのデザインなどは少し古さを感じました。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。エントランスホールも綺麗に管理されている印象でした。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
良い点: 駅からの道も平坦で歩きやすく、スーパーや病院なども近くにあるので、生活のしやすさは感じました。宮本小学校も近いので、学区も魅力的です。
気になる点: 線路が近いので、電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォームの有無や、部屋によっては設備面のアップデートが必要になる可能性も考えられます。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴの売却相場はいくらですか？
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴの売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴは築17年ですが売れますか？
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ ＨＡＴは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。