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マンション

グランスイート神戸NORTH HAT

兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目4-8阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目4-8
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩10分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
156戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.46m² ~ 92.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
6318.2m²
駐車場数
125
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅東急不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
宮本小学校
中学校区域
筒井台中学校
ブランド
グランスイート
備考
●スーパー「万代春日野道店」約120m ●公園「筒井公園」約210m ●病院「神鋼病院」約200m ●「ブルメールHAT神戸」約280m ●東急不動産旧分譲 ●鹿島建設施工 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
15113.95m²
建築面積
2439.25m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目4-8
バルコニー面積
11.02m² ~ 39.06m²

口コミ・レビュー

春日野道在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩5分と非常に便利。JR灘駅も徒歩圏内なので、JRを使う場合も助かります。三宮へのアクセスが抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が徹底されていると嬉しいです。

築年数は経ちますが、共用部も綺麗に保たれており、毎日快適に暮らしています。何より、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さだと感じました。収納スペースも多そうです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、水回りのデザインなどは少し古さを感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。エントランスホールも綺麗に管理されている印象でした。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの道も平坦で歩きやすく、スーパーや病院なども近くにあるので、生活のしやすさは感じました。宮本小学校も近いので、学区も魅力的です。

気になる点: 線路が近いので、電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。

立地と利便性は非常に魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォームの有無や、部屋によっては設備面のアップデートが必要になる可能性も考えられます。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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