ライオンズマンション新神戸
ライオンズマンション新神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 35〜41.46m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 35〜41.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 35〜41.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 35〜41.46m2 | 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 35〜41.46m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライオンズマンション新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション新神戸の過去の取引実績
直近価格
1,049万円
平均価格
665万円
最高値
1,350万円
最安値
346万円
ライオンズマンション新神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,049万円、平均価格は665万円、最高値は1,350万円です。
450万円
2014年9月
788万円
2014年9月
450万円
2014年12月
444万円
2014年12月
788万円
2015年1月
745万円
2015年1月
788万円
2015年7月
765万円
2015年7月
788万円
2016年1月
775万円
2016年1月
688万円
2016年2月
760万円
2016年2月
688万円
2016年8月
751万円
2016年8月
550万円
2016年10月
663万円
2016年10月
690万円
2016年12月
742万円
2016年12月
550万円
2017年5月
635万円
2017年5月
490万円
2017年5月
628万円
2017年5月
500万円
2018年3月
462万円
2018年3月
1,350万円
2019年1月
742万円
2019年1月
550万円
2019年8月
528万円
2019年8月
350万円
2019年10月
346万円
2019年10月
540万円
2020年2月
599万円
2020年2月
465万円
2020年2月
407万円
2020年2月
590万円
2020年4月
597万円
2020年4月
799万円
2024年7月
812万円
2024年7月
1,300万円
2025年12月
1,049万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩4分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行が多い私にとって助かっています。駅周辺にはコンビニや飲食店もいくつかあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。小学校も近く、子育て世代にも良さそうな環境だと感じます。
気になる点: スーパーが少し遠いのが残念。日常の買い物は車か自転車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。低層階なので問題ないですが、荷物が多い時は大変です。
新神戸駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。静かな環境で、都心へのアクセスも良好なので、一人暮らしには十分満足できるマンションだと思います。築年数を考慮すると、設備面で少し不便な点もありますが、全体的にはおすすめです。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、二人暮らしまでならなんとか住める広さでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。収納スペースが少なく、荷物が多い家族には不向きです。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らせていました。管理会社の方も普通に対応してくれました。
良い点: 新神戸駅まで歩いてすぐなので、交通の便は非常に良いです。駅ビルにはお店も入っているので、ちょっとした買い物にも便利でした。
立地の良さと静かな住環境に惹かれて入居しました。新神戸駅への近さはやはり便利でしたが、建物の古さや間取りの制約は否めませんでした。ファミリーで住むには手狭に感じる可能性が高いです。単身者やDINKS向けかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション新神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション新神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション新神戸の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション新神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション新神戸は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション新神戸は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
