ライブシティ神戸緑園都市6号棟
ライブシティ神戸緑園都市6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 75.53〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 75.53〜81m2 | オートロックがあること、神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.53〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.53〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.53〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前オートロックがあること、神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライブシティ神戸緑園都市6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブシティ神戸緑園都市6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,060万円
平均価格
1,101万円
最高値
1,567万円
最安値
740万円
ライブシティ神戸緑園都市6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,060万円、平均価格は1,101万円、最高値は1,567万円です。
780万円
2016年4月
879万円
2016年4月
1,080万円
2017年5月
1,113万円
2017年5月
990万円
2017年5月
976万円
2017年5月
880万円
2017年7月
890万円
2017年7月
740万円
2017年10月
848万円
2017年10月
990万円
2017年11月
900万円
2017年11月
1,198万円
2017年12月
922万円
2017年12月
990万円
2018年10月
959万円
2018年10月
1,150万円
2018年12月
1,000万円
2018年12月
990万円
2019年4月
1,084万円
2019年4月
1,280万円
2019年5月
1,215万円
2019年5月
1,150万円
2019年6月
1,095万円
2019年6月
1,050万円
2019年10月
1,113万円
2019年10月
1,150万円
2019年12月
1,221万円
2019年12月
980万円
2020年2月
1,073万円
2020年2月
930万円
2020年5月
1,051万円
2020年5月
1,200万円
2021年4月
1,010万円
2021年4月
1,180万円
2021年4月
1,032万円
2021年4月
890万円
2021年12月
1,026万円
2021年12月
1,480万円
2023年7月
1,290万円
2023年7月
1,480万円
2024年1月
1,567万円
2024年1月
1,180万円
2024年7月
1,359万円
2024年7月
1,480万円
2024年7月
1,488万円
2024年7月
1,240万円
2025年3月
1,457万円
2025年3月
990万円
2025年5月
1,334万円
2025年5月
1,080万円
2025年7月
1,117万円
2025年7月
990万円
2025年11月
1,212万円
2025年11月
990万円
2025年12月
1,076万円
2025年12月
990万円
2026年1月
1,060万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。スーパーや病院も徒歩圏内で生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便の利用も検討するほどです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も抽選なので、希望通りに停げられない可能性もあります。
良い点: 75平米超えの3LDKは広々としており、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、各部屋にクローゼットがあります。
気になる点: 1994年築なので、設備は最新ではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームを検討したい部分があります。
全体的に、緑豊かで落ち着いた環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅までの距離や築年数による設備の古さはありますが、日勤管理で安心感もあり、広めの部屋で快適に暮らせています。リフォーム次第でさらに良くなるポテンシャルを感じます。
良い点: 神鉄利用で梅田方面へのアクセスは可能です。駅周辺には、最低限の買い物ができるお店や飲食店があります。
気になる点: 電車の本数がやや少なく、特に終電は早いです。神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えが必要で時間がかかります。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが在中しており、マンションの雰囲気も良好です。オートロックではありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。来訪者の確認は、インターホン越しに行う必要があります。
良い点: 神戸市立甲緑小学校の学区であり、教育環境を重視するファミリーには魅力的です。周辺は坂が多いですが、緑が多く、静かな環境です。
気になる点: 周辺の商業施設は限られており、大規模な買い物をする際は車が必要になる場面が多いです。坂道が多いので、自転車の利用は大変かもしれません。
緑園都市という名前の通り、緑が多く静かな環境が魅力的なマンションです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、子育て環境としては良い条件が揃っています。ただ、駅からの距離や神戸市中心部へのアクセス、周辺の商業施設の少なさは、ライフスタイルによっては不便に感じるかもしれません。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ライブシティ神戸緑園都市6号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブシティ神戸緑園都市6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライブシティ神戸緑園都市6号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライブシティ神戸緑園都市6号棟の売却相場はいくらですか?
ライブシティ神戸緑園都市6号棟の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブシティ神戸緑園都市6号棟は築31年ですが売れますか?
ライブシティ神戸緑園都市6号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
