ヴィルブランシェファーストコート
ヴィルブランシェファーストコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 68.65〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜77.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.65〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.65〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもヴィルブランシェファーストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルブランシェファーストコートの過去の取引実績
直近価格
1,335万円
平均価格
953万円
最高値
1,480万円
最安値
690万円
ヴィルブランシェファーストコートの売却査定履歴です。直近価格は1,335万円、平均価格は953万円、最高値は1,480万円です。
880万円
2013年6月
830万円
2013年10月
780万円
2013年11月
880万円
2014年2月
800万円
2014年2月
780万円
2014年11月
780万円
2014年12月
872万円
2014年12月
830万円
2018年2月
908万円
2018年2月
750万円
2018年5月
918万円
2018年5月
998万円
2018年6月
890万円
2018年6月
730万円
2018年7月
1,001万円
2018年7月
690万円
2018年11月
872万円
2018年11月
998万円
2018年12月
864万円
2018年12月
850万円
2021年7月
934万円
2021年7月
940万円
2022年7月
1,041万円
2022年7月
1,480万円
2022年11月
1,041万円
2022年11月
1,390万円
2023年2月
1,355万円
2023年2月
1,180万円
2023年5月
1,335万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄りの駅からは少し歩きます。日常の買い物は車があった方が便利です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありますが、モニター付きではないのが少し気になります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周りの景観に馴染んでいます。エントランス周りも手入れされています。
気になる点: 地下駐車場なので、雨の日などは少し不便かもしれません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離と、日常の買い物利便性は少し課題ですが、車があれば問題ないかと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 山の街駅まで徒歩10分なので、許容範囲内でした。駅周辺に商業施設は少ないですが、静かな環境は魅力です。
気になる点: 電車がメインの移動手段だと、少し不便さを感じるかもしれません。本数も多くはないです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースは十分だったと思います。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年相応の設備でした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 自然豊かで空気がきれいです。夜は静かで、よく眠れました。近所付き合いも穏やかでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店が少ないのが残念でした。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てには良い場所でした。ただ、交通の便や日常の買い物には少し不便さを感じました。建物自体はしっかりしていますが、設備面では築年数を感じさせます。
神戸市エリアの市場動向
ヴィルブランシェファーストコートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルブランシェファーストコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィルブランシェファーストコートの売却相場はいくらですか?
ヴィルブランシェファーストコートの売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルブランシェファーストコートは築25年ですが売れますか?
ヴィルブランシェファーストコートは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
