インプレストノアール
インプレストノアールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.25m2 | JR山陽本線／鷹取駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.11〜68m2 | セキュリティ面の安心感、JR山陽本線／鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
子育て世帯
1日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
3日前JR山陽本線／鷹取駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、JR山陽本線／鷹取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもインプレストノアールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インプレストノアールの過去の取引実績
直近価格
3,085万円
平均価格
2,351万円
最高値
3,280万円
最安値
1,775万円
インプレストノアールの売却査定履歴です。直近価格は3,085万円、平均価格は2,351万円、最高値は3,280万円です。
1,980万円
2012年12月
1,980万円
2013年7月
2,080万円
2013年11月
1,800万円
2015年8月
1,897万円
2015年8月
1,980万円
2016年1月
1,794万円
2016年1月
2,480万円
2016年2月
2,472万円
2016年2月
2,380万円
2016年3月
2,463万円
2016年3月
1,890万円
2016年6月
1,798万円
2016年6月
1,800万円
2016年7月
1,790万円
2016年7月
2,380万円
2017年9月
2,415万円
2017年9月
1,860万円
2018年5月
1,920万円
2018年5月
1,980万円
2019年1月
1,794万円
2019年1月
1,790万円
2019年3月
1,775万円
2019年3月
2,080万円
2019年4月
2,051万円
2019年4月
2,080万円
2019年9月
2,172万円
2019年9月
2,680万円
2020年10月
2,546万円
2020年10月
2,606万円
2020年10月
2,480万円
2021年1月
2,580万円
2021年1月
1,880万円
2021年6月
1,968万円
2021年6月
2,680万円
2022年3月
2,214万円
2022年3月
2,480万円
2022年4月
2,239万円
2022年4月
2,180万円
2022年8月
2,152万円
2022年8月
2,680万円
2023年1月
2,487万円
2023年1月
2,580万円
2024年6月
2,130万円
2024年6月
2,780万円
2024年12月
2,608万円
2024年12月
2,480万円
2025年1月
2,386万円
2025年1月
2,990万円
2025年2月
2,461万円
2025年2月
2,849万円
2025年6月
2,526万円
2025年6月
2,699万円
2025年7月
2,716万円
2025年7月
2,749万円
2025年7月
2,651万円
2025年7月
2,799万円
2025年7月
2,595万円
2025年7月
2,649万円
2025年8月
2,695万円
2025年8月
2,599万円
2025年9月
2,631万円
2025年9月
3,280万円
2025年12月
3,204万円
2025年12月
2,300万円
2026年3月
3,085万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鷹取駅まで徒歩6分と近く、JR山陽本線で神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利だと感じています。
気になる点: 快速などは止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 若宮小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は落ち着いています。ただ、公園などの緑はもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はモダンで洗練されています。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足しています。駅からの近さと、子育てしやすい環境が決め手でした。日勤管理なので、何かあった際もすぐに相談できるのが心強いです。もう少し周辺に商業施設が増えれば、さらに便利になると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分で、キッチンやバスルームの設備も特に不満はありません。
気になる点: 築年数相応の箇所もあり、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 駅へのアクセスは良好です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ない印象です。もう少し活気があると、夜でも安心して歩けるかもしれません。
静かな環境で落ち着いて暮らせるマンションです。駅からの距離も適度で、日勤管理なので安心感があります。部屋の設備は最新ではありませんが、広さや使い勝手には満足しています。周辺環境はもう少し発展の余地があると感じますが、総合的には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
インプレストノアールの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／鷹取駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インプレストノアールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インプレストノアールの売却相場はいくらですか？
インプレストノアールの売却相場は、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インプレストノアールは築18年ですが売れますか？
インプレストノアールは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。