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マンション

ダイアパレス北六甲

兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩7分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
92戸
専有面積
66.39m² ~ 73.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3496m²
駐車場数
84
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設溝上庄三
施工会社
大和建設日興建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立有野小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
8340.12m²
建築面積
1843.44m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神戸電鉄の田尾寺駅まで徒歩7分と、駅近で便利でした。通勤や通学に利用するのに十分な距離です。駅周辺にはコンビニや小さなスーパーもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 電車の本数がやや少なく、特急が止まらないのが少し残念でした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境でした。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。神戸市立有野小学校も近く、通学も安心でした。

気になる点: 大型商業施設や病院などは少し距離があり、車がないと不便な場面もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がありました。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、子育てのしやすさを重視する方におすすめです。駅からの距離もちょうど良く、毎日の通勤も苦になりませんでした。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランス周りも整っていました。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じる部分はありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66.39m²~73.85m²と、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済みの部屋があれば、新築同様に快適に暮らせる可能性があります。

気になる点: 部屋によると思いますが、設備が最新ではない可能性があり、リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

交通★★★☆☆

良い点: 神鉄三田線田尾寺駅まで徒歩7分は悪くない距離です。神戸市内へのアクセスも、乗り換えは必要ですが可能です。

気になる点: 神戸電鉄は他の私鉄に比べて運賃が高めな印象があります。また、三宮方面へは乗り換えが必要なのが少しネックです。

ダイアパレス北六甲は、静かな環境と駅からのアクセスが魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、管理状況が良ければ、コストパフォーマンスの高い物件になる可能性があります。周辺環境も確認しつつ、リフォーム状況などを詳しく調べる価値はあると思います。

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