鈴蘭泉台第６ハウス
鈴蘭泉台第６ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 65.59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.59〜71m2 | オートロックがあること、神鉄有馬線／北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.59〜71m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、神鉄有馬線／北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも鈴蘭泉台第６ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鈴蘭泉台第６ハウスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
鈴蘭泉台第６ハウスの過去の取引実績
直近価格
463万円
平均価格
464万円
最高値
777万円
最安値
240万円
鈴蘭泉台第６ハウスの売却査定履歴です。直近価格は463万円、平均価格は464万円、最高値は777万円です。
430万円
2013年7月
400万円
2014年1月
380万円
2014年4月
630万円
2014年9月
580万円
2014年10月
550万円
2014年10月
580万円
2014年12月
532万円
2014年12月
550万円
2014年12月
578万円
2014年12月
592万円
2014年12月
520万円
2015年2月
565万円
2015年2月
540万円
2015年3月
523万円
2015年3月
480万円
2015年4月
555万円
2015年4月
520万円
2015年5月
406万円
2015年5月
540万円
2015年6月
523万円
2015年6月
400万円
2015年6月
412万円
2015年6月
400万円
2015年8月
424万円
2015年8月
450万円
2015年8月
485万円
2015年8月
550万円
2015年9月
471万円
2015年9月
490万円
2015年11月
468万円
2015年11月
420万円
2015年11月
371万円
2015年11月
360万円
2015年11月
412万円
2015年11月
350万円
2016年9月
365万円
2016年9月
360万円
2017年3月
390万円
2017年3月
350万円
2017年3月
365万円
2017年3月
430万円
2017年8月
382万円
2017年8月
480万円
2017年9月
444万円
2017年9月
380万円
2017年11月
374万円
2017年11月
375万円
2017年11月
680万円
2018年10月
467万円
2018年10月
450万円
2018年10月
445万円
2018年10月
480万円
2018年12月
469万円
2018年12月
580万円
2018年12月
512万円
2018年12月
500万円
2019年3月
418万円
2019年3月
490万円
2019年4月
556万円
2019年4月
240万円
2019年7月
556万円
2019年7月
500万円
2019年8月
447万円
2019年8月
390万円
2019年12月
524万円
2019年12月
390万円
2020年1月
445万円
2020年1月
495万円
2020年3月
441万円
2020年3月
495万円
2020年6月
442万円
2020年6月
450万円
2020年9月
427万円
2020年9月
470万円
2021年9月
421万円
2021年9月
340万円
2021年11月
429万円
2021年11月
430万円
2021年12月
417万円
2021年12月
650万円
2022年4月
367万円
2022年4月
450万円
2022年9月
344万円
2022年9月
580万円
2023年6月
444万円
2023年6月
450万円
2023年9月
466万円
2023年9月
650万円
2023年10月
570万円
2023年10月
480万円
2023年12月
534万円
2023年12月
400万円
2024年1月
539万円
2024年1月
350万円
2024年1月
472万円
2024年1月
600万円
2024年1月
507万円
2024年1月
480万円
2024年8月
412万円
2024年8月
417万円
2024年8月
399万円
2024年9月
502万円
2024年9月
432万円
2024年9月
458万円
2024年9月
350万円
2024年10月
439万円
2024年10月
490万円
2024年10月
413万円
2024年10月
370万円
2024年11月
351万円
2024年11月
777万円
2025年10月
429万円
2025年10月
391万円
2025年12月
463万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないのが難点。上の階だと荷物が多い時に大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。挨拶してくれる管理人さんもいます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、子育て環境としては魅力的なマンションです。周辺は静かで、自然も豊か。駅までバス移動は必要ですが、慣れれば問題ない範囲。共用部は年季を感じますが、管理は行き届いている方だと思います。ファミリー層におすすめできます。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。日当たりも良く、室内は明るいです。キッチンはやや古いですが、不便はありません。
気になる点: 水回りの設備はやはり築年数相応。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 北鈴蘭台駅までバスでアクセスできるのは良い点です。
気になる点: バスの待ち時間や、電車への乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。終電も早めなので注意が必要です。
良い点: とにかく静かで落ち着いた環境が気に入っています。夜も騒がしいことはなく、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数なりの設備や、駅からの距離はありますが、それを上回る落ち着きがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認するのがおすすめです。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは悪くないと感じています。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第６ハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第６ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鈴蘭泉台第６ハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鈴蘭泉台第６ハウスの売却相場はいくらですか？
鈴蘭泉台第６ハウスの売却相場は、神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 バス6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第６ハウスは築45年ですが売れますか？
鈴蘭泉台第６ハウスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。