シャルマンコーポ鈴蘭台
シャルマンコーポ鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄粟生線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.95m2 | 神戸市立小部東小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜70.95m2 | 神戸市立小部東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、神鉄粟生線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄粟生線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜69m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄粟生線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前神戸市立小部東小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
7日前神戸市立小部東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、神鉄粟生線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄粟生線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもシャルマンコーポ鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
432万円
平均価格
501万円
最高値
880万円
最安値
298万円
シャルマンコーポ鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は432万円、平均価格は501万円、最高値は880万円です。
580万円
2013年6月
580万円
2014年2月
500万円
2014年4月
480万円
2014年4月
400万円
2014年9月
445万円
2014年9月
445万円
2014年12月
456万円
2014年12月
400万円
2015年4月
406万円
2015年4月
420万円
2015年4月
450万円
2015年4月
380万円
2015年4月
428万円
2015年4月
380万円
2015年10月
421万円
2015年10月
350万円
2016年1月
385万円
2016年1月
350万円
2016年7月
377万円
2016年7月
780万円
2017年1月
538万円
2017年1月
680万円
2017年2月
559万円
2017年2月
680万円
2017年8月
568万円
2017年8月
600万円
2017年12月
614万円
2017年12月
600万円
2018年6月
648万円
2018年6月
600万円
2018年12月
642万円
2018年12月
320万円
2019年3月
437万円
2019年3月
600万円
2019年6月
583万円
2019年6月
500万円
2021年6月
463万円
2021年6月
480万円
2021年8月
581万円
2021年8月
490万円
2021年8月
436万円
2021年8月
450万円
2022年5月
436万円
2022年5月
880万円
2023年10月
744万円
2023年10月
580万円
2024年3月
688万円
2024年3月
480万円
2024年6月
527万円
2024年6月
398万円
2025年6月
466万円
2025年6月
320万円
2025年6月
347万円
2025年6月
298万円
2025年10月
432万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも清潔感があり、悪くない印象です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみになります。エレベーターがあれば評価は上がります。
良い点: 管理員さんが定期的に見回りに来られており、安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、今のところ特に問題はありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で不安を感じる方もいるかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと管理の丁寧さで、価格を考えれば納得できるマンションです。静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離とエレベーターの有無は検討が必要です。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学に安心です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーも徒歩圏内にあり便利です。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、電車を乗り継ぐ必要があり、少し時間がかかります。
良い点: 部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいです。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには十分な広さがあります。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえてくることがあります。もう少し遮音性が高いと嬉しいです。
良い点: 近隣住民の方々が皆親切で、地域全体で子どもの見守りをしてくれているような温かい雰囲気があります。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られています。
気になる点: 築年数が古いせいか、共用部分の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
子育て世代には、学校や公園が近く、落ち着いた環境で住みやすいマンションだと思います。リフォームされている部屋も多く、価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。ただ、古い建物なので、設備面での最新さはありません。
神戸市エリアの市場動向
シャルマンコーポ鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ鈴蘭台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ鈴蘭台の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ鈴蘭台の売却相場は、神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ鈴蘭台は築52年ですが売れますか?
シャルマンコーポ鈴蘭台は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
