プレセランス山の街
プレセランス山の街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜71.42m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜71.42m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 53.3〜58m2 | 管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレセランス山の街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレセランス山の街の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレセランス山の街の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレセランス山の街の過去の取引実績
直近価格
673万円
平均価格
598万円
最高値
884万円
最安値
420万円
プレセランス山の街の売却査定履歴です。直近価格は673万円、平均価格は598万円、最高値は884万円です。
800万円
2013年12月
880万円
2016年4月
884万円
2016年4月
490万円
2017年4月
688万円
2017年4月
650万円
2017年7月
642万円
2017年7月
600万円
2017年8月
629万円
2017年8月
580万円
2018年9月
514万円
2018年9月
577万円
2018年9月
550万円
2019年5月
543万円
2019年5月
580万円
2019年9月
608万円
2019年9月
580万円
2019年11月
572万円
2019年11月
420万円
2019年12月
507万円
2019年12月
760万円
2020年1月
632万円
2020年1月
690万円
2020年3月
636万円
2020年3月
580万円
2020年3月
619万円
2020年3月
550万円
2020年3月
595万円
2020年3月
550万円
2020年12月
576万円
2020年12月
550万円
2021年1月
550万円
2021年1月
550万円
2021年4月
550万円
2021年4月
500万円
2021年4月
481万円
2021年4月
550万円
2021年12月
553万円
2021年12月
500万円
2022年7月
476万円
2022年7月
680万円
2024年9月
673万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山の街駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で神戸方面へアクセスしやすいです。
気になる点: 駅周辺にはコンビニや飲食店が少ないため、少し不便を感じることがあります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には甲緑小学校が近いのも安心材料になるでしょう。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも清潔に保たれています。オートロックはありませんが、比較的治安は良いと感じています。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。自然に囲まれた静かな環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離も近いですし、日々の生活には満足しています。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、周りの景観にも馴染んでいます。エントランス周りは清掃が行き届いていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は少し大変そうです。
良い点: 専有面積が53.30m²~71.42m²と、ファミリーでも十分な広さがある物件があります。間取りの選択肢が不明なのが気になります。
気になる点: 設備は最新のものではない可能性が高いので、リフォームやリノベーションは検討する必要があるかもしれません。
良い点: 山の街駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。周辺には自然が多く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 商業施設が少ないため、買い物は車や電車での移動が必要になりそうです。
静かで緑豊かな環境に魅力を感じます。駅からのアクセスも良好ですが、周辺の利便性についてはもう少し確認が必要です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て世代には良い選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
プレセランス山の街の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレセランス山の街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレセランス山の街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレセランス山の街の売却相場はいくらですか?
プレセランス山の街の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレセランス山の街は築36年ですが売れますか?
プレセランス山の街は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
