ブランズ須磨鷹取リヴェール
ブランズ須磨鷹取リヴェールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 61.14〜72m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 61.14〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 89〜96.33m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 61.14〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 61.14〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもブランズ須磨鷹取リヴェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ須磨鷹取リヴェールの過去の取引実績
直近価格
2,932万円
平均価格
3,386万円
最高値
4,680万円
最安値
1,980万円
ブランズ須磨鷹取リヴェールの売却査定履歴です。直近価格は2,932万円、平均価格は3,386万円、最高値は4,680万円です。
2,480万円
2010年9月
3,990万円
2011年10月
2,930万円
2011年10月
2,650万円
2011年11月
2,270万円
2012年8月
2,230万円
2013年9月
2,080万円
2013年10月
3,180万円
2014年10月
2,980万円
2014年11月
2,880万円
2014年12月
2,919万円
2014年12月
4,080万円
2016年11月
3,879万円
2016年11月
1,980万円
2017年1月
2,154万円
2017年1月
3,080万円
2017年2月
2,854万円
2017年2月
2,950万円
2017年2月
3,137万円
2017年2月
4,490万円
2017年4月
3,959万円
2017年4月
4,082万円
2017年4月
4,399万円
2017年6月
4,153万円
2017年6月
3,780万円
2017年7月
4,029万円
2017年7月
4,199万円
2017年10月
4,328万円
2017年10月
4,490万円
2017年10月
4,166万円
2017年10月
4,099万円
2017年11月
4,245万円
2017年11月
3,949万円
2018年1月
4,215万円
2018年1月
3,150万円
2018年4月
3,406万円
2018年4月
2,780万円
2018年4月
2,920万円
2018年4月
2,650万円
2018年8月
2,856万円
2018年8月
2,400万円
2018年10月
2,665万円
2018年10月
2,400万円
2018年11月
2,486万円
2018年11月
2,880万円
2018年11月
2,680万円
2018年11月
3,780万円
2020年1月
3,198万円
2020年1月
3,490万円
2020年4月
3,247万円
2020年4月
3,680万円
2020年7月
3,320万円
2020年7月
3,180万円
2021年12月
2,610万円
2021年12月
3,680万円
2023年7月
3,570万円
2023年7月
4,680万円
2023年12月
4,336万円
2023年12月
3,780万円
2024年2月
3,412万円
2024年2月
3,080万円
2024年3月
3,070万円
2024年3月
4,480万円
2024年4月
4,561万円
2024年4月
4,380万円
2024年5月
4,473万円
2024年5月
3,590万円
2024年5月
3,311万円
2024年5月
3,300万円
2024年5月
3,315万円
2024年5月
2,750万円
2025年3月
2,932万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、普通電車で神戸駅や元町駅までスムーズに行けます。板宿駅も徒歩圏内で、山陽線も使えて選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小児科や歯科などのクリニックも近く、子育てしやすい環境です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 大きな商業施設やショッピングモールまでは少し距離があります。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共有スペースは広くはないですが、清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部分の設備は、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても申し分ありません。部屋も広めで、収納も十分あります。管理体制も良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。多少の古さはありますが、価格を考えれば良い選択だったと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りません。リビングも明るく、日当たりも良好です。キッチンやバスルームなどの水回りは、普通に使いやすいです。
気になる点: 残念ながら、IHクッキングヒーターではなくガスコンロでした。また、床暖房がないのが冬場は少し寂しいです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: null
良い点: 築年数を考慮すると、価格は比較的リーズナブルだと感じています。周辺の同等条件のマンションと比較しても、コスパは良い方だと思います。
気になる点: null
立地や広さを重視して購入しました。駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に良いです。部屋の設備面ではもう少し最新のものが良かったと感じる部分もありますが、総じて満足しています。日勤管理なので、共用部分の清掃なども行き届いており、快適に過ごせています。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションです。
神戸市エリアの市場動向
ブランズ須磨鷹取リヴェールの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ須磨鷹取リヴェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ須磨鷹取リヴェールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ須磨鷹取リヴェールの売却相場はいくらですか？
ブランズ須磨鷹取リヴェールの売却相場は、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ須磨鷹取リヴェールは築18年ですが売れますか？
ブランズ須磨鷹取リヴェールは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。