ジークレフ神戸山の手上筒井館
ジークレフ神戸山の手上筒井館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 68.62〜75m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.62〜75m2 | 神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にもジークレフ神戸山の手上筒井館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ神戸山の手上筒井館の過去の取引実績
直近価格
4,679万円
平均価格
3,398万円
最高値
4,880万円
最安値
2,480万円
ジークレフ神戸山の手上筒井館の売却査定履歴です。直近価格は4,679万円、平均価格は3,398万円、最高値は4,880万円です。
4,880万円
2011年1月
3,990万円
2011年2月
4,300万円
2011年7月
3,490万円
2012年5月
3,180万円
2013年6月
2,980万円
2013年6月
2,930万円
2014年2月
2,480万円
2014年9月
2,930万円
2014年9月
2,930万円
2014年12月
3,231万円
2014年12月
3,080万円
2015年3月
3,242万円
2015年3月
2,999万円
2015年7月
3,240万円
2015年7月
3,080万円
2015年9月
3,261万円
2015年9月
3,650万円
2016年2月
3,949万円
2016年2月
3,480万円
2016年11月
3,872万円
2016年11月
4,350万円
2017年4月
4,288万円
2017年4月
3,380万円
2017年6月
3,960万円
2017年6月
2,650万円
2017年9月
3,237万円
2017年9月
2,890万円
2017年11月
3,185万円
2017年11月
2,690万円
2018年1月
3,151万円
2018年1月
2,980万円
2020年2月
2,676万円
2020年2月
2,780万円
2021年5月
2,866万円
2021年5月
4,780万円
2022年4月
4,679万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、神戸の山の手らしい落ち着いた雰囲気があります。坂道はありますが、慣れると気になりません。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利です。
良い点: タイル貼りの外観は上品で、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気で過ごせます。共用部も清潔に保たれており、快適です。
良い点: 春日野道駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。阪急電車なので、梅田方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。
全体的に満足しています。神戸の山の手という立地は魅力的で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日々の生活は快適です。坂道に慣れるまで少し大変かもしれませんが、それ以外は満足度が高いマンションです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせそうです。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については詳細が不明な点が気になりますが、外観からはしっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 管理方式や管理会社の詳細が分からず、将来的な管理状況が少し不安です。
良い点: 神戸市立雲中小学校が学区内にあるのは子育て世代には安心材料です。近隣には公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は、雨の日などを考えると少し遠く感じます。また、周辺に商店が少ないため、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。
神戸の山の手という落ち着いた環境に魅力を感じ、物件を検討しています。お部屋は広々としており、ファミリー層にも適していると感じました。ただ、築年数や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。利便性とのバランスを考慮して、最終的な判断をしたいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ神戸山の手上筒井館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ神戸山の手上筒井館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ神戸山の手上筒井館の売却相場はいくらですか?
ジークレフ神戸山の手上筒井館の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ神戸山の手上筒井館は築18年ですが売れますか?
ジークレフ神戸山の手上筒井館は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
