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マンション
鈴蘭台第３団地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1,3~6神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1,3~6
交通
神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩15分
築年月
1970年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
46.27m² ～ 48.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
施工会社
長谷川工務店
管理会社
神鉄コミュニティサービス
小学校区域
神戸市立南五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1,3~6
口コミ・レビュー
神戸在住50代、子育て終了さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩5分と近いのが便利。神戸市中心部へのアクセスも悪くない。
気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しい。特に平日の朝晩以外は少し間隔があく。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っている。南五葉小学校も近い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。もう少し賑わいがあっても良い。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 歴史のある建物なので、趣があると感じる人もいるかもしれない。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部の古さは否めない。リフォームはされているようだが、最新設備ではない。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性はまずまずです。住民同士の繋がりもあって、落ち着いた雰囲気の団地だと思います。ただ、建物の古さはどうしても気になりますね。最新の設備やデザインを求める方には不向きかもしれません。
元住人ファミリー、現在賃貸中さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が46.27m²～48.85m²と、ファミリータイプとしては少しコンパクトだが、工夫次第で使いやすい広さ。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、購入検討者には不安材料。設備も古いものが多い印象。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃などが行われており、団地全体は比較的きれいに保たれている。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、公園も近くにあるので子育て環境としては良かった。静かで住みやすいエリア。
子供が小さかった頃に住んでいました。駅にも近く、周辺の環境も良いため、子育てには適した場所でした。団地自体は年季が入っていますが、管理はしっかりされていたと思います。ファミリー層には少し手狭かもしれませんが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。