ワコーレ須磨月見山アルジェ
ワコーレ須磨月見山アルジェをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 66.54〜73m2 | 眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 66.54〜73m2 | 眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 66.54〜73m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 66.54〜73m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 66.54〜73m2 | 神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
3日前眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
1週間前神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもワコーレ須磨月見山アルジェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨月見山アルジェの過去の取引実績
直近価格
3,837万円
平均価格
3,557万円
最高値
4,403万円
最安値
2,490万円
ワコーレ須磨月見山アルジェの売却査定履歴です。直近価格は3,837万円、平均価格は3,557万円、最高値は4,403万円です。
2,980万円
2011年2月
2,490万円
2013年9月
3,950万円
2014年11月
3,950万円
2014年12月
4,403万円
2014年12月
3,740万円
2015年3月
4,286万円
2015年3月
3,600万円
2015年7月
4,195万円
2015年7月
3,290万円
2017年8月
3,700万円
2017年8月
3,568万円
2017年8月
3,090万円
2017年9月
3,562万円
2017年9月
3,250万円
2018年3月
3,636万円
2018年3月
3,100万円
2018年5月
3,566万円
2018年5月
2,980万円
2018年10月
3,523万円
2018年10月
3,450万円
2021年4月
3,934万円
2021年4月
3,280万円
2021年6月
3,837万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅と須磨海浜公園駅、山陽電鉄月見山駅まで徒歩5~6分とアクセスが非常に便利です。神戸市内への通勤・通学はもちろん、姫路方面へも楽々行けます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングには最適です。須磨寺公園などの緑豊かな場所もあり、子育て環境としても良いと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理は行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。
3駅利用可能で通勤には大変便利です。海も近く、休日は家族で散歩を楽しんでいます。小学校も近いので子育て世代には安心できる環境だと思います。全体的に満足度は高いですが、近隣に大型商業施設があればさらに便利だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。バルコニーからの眺望も期待できそうで、日当たりも良さそうです。
気になる点: 築年数(2009年築)を考えると、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数も多くないので、管理組合の活動も活発なのではないかと推測します。
気になる点: 管理方式が不明な点は少し不安材料です。管理会社や修繕履歴などを詳しく確認したいです。
良い点: 3路線利用可能で、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。駅まで徒歩6分以内というのは大きな魅力ですね。
気になる点: 駅周辺には個人商店が多く、チェーン店やドラッグストアなどは少なめです。
立地と駅への近さは非常に魅力的です。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良さそうな印象です。ただ、築年数や設備面、管理状況などをもう少し詳しく確認してから購入を決めたいと思います。価格とのバランスが取れていれば、良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨月見山アルジェの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨月見山アルジェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ須磨月見山アルジェの売却相場はいくらですか?
ワコーレ須磨月見山アルジェの売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨月見山アルジェは築17年ですが売れますか?
ワコーレ須磨月見山アルジェは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
