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マンション

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5阪急今津線/小林駅 徒歩44分 JR福知山線/伊丹駅 バス9分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩44分 JR福知山線/伊丹駅 バス9分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分
築年月
2009年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
368戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 96.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
15382.12m²
駐車場数
376
建ぺい率
60%・45.31%
容積率
200%・199.95%
分譲会社
積水ハウス長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
池尻小学校
中学校区域
天王寺川中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
42304.23m²
建築面積
6969.23m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5
バルコニー面積
6.81m² ~ 31.82m²

口コミ・レビュー

伊丹在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に商業施設(リテラシティ)があり、買い物や食事には便利です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅(小林駅)まで徒歩44分は、さすがに遠すぎます。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると、車がないと生活は不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも広々としていて高級感があります。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに相談できる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

駅からの距離だけがネックですが、それ以外は満足できるマンションです。商業施設が充実しており、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。日々の買い物や生活利便性を重視するなら、車は必須だと思います。

単身者購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりと暮らせる部屋が見つかりそうです。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しており、快適な生活が期待できます。

交通★★☆☆☆

良い点: JR伊丹駅や阪急伊丹駅へのバス便があるのは良い点です。バスを使えば主要駅へアクセスできます。

気になる点: やはり、どの駅もバス便の利用が必須で、待ち時間や乗り換えを考えると、都心への通勤には時間がかかりそうです。小林駅まで徒歩44分は論外です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 敷地隣接の商業施設は非常に便利で、日常の買い物を済ませるには十分です。公園なども点在しており、静かな環境も魅力です。

気になる点: 最寄り駅までの距離を考えると、もう少し駅近の利便性を求める人には向かないかもしれません。

広々としたお部屋と充実した設備は魅力的ですが、交通の便があまり良くないのが気になります。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関での移動が多い方には不便さを感じるかもしれません。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。

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