サンシャイン垂水
サンシャイン垂水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜67.77m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜67.77m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 42〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜67.77m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜67.77m2 | 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサンシャイン垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンシャイン垂水の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンシャイン垂水の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンシャイン垂水の過去の取引実績
直近価格
1,136万円
平均価格
706万円
最高値
1,280万円
最安値
380万円
サンシャイン垂水の売却査定履歴です。直近価格は1,136万円、平均価格は706万円、最高値は1,280万円です。
490万円
2013年6月
380万円
2013年6月
650万円
2013年8月
590万円
2013年10月
930万円
2014年3月
590万円
2014年4月
880万円
2014年9月
880万円
2014年11月
780万円
2014年12月
938万円
2014年12月
880万円
2014年12月
896万円
2014年12月
590万円
2015年5月
708万円
2015年5月
600万円
2015年7月
930万円
2015年7月
730万円
2015年8月
850万円
2015年8月
780万円
2015年9月
842万円
2015年9月
590万円
2015年11月
653万円
2015年11月
600万円
2016年1月
837万円
2016年1月
480万円
2016年2月
782万円
2016年2月
620万円
2017年3月
661万円
2017年3月
800万円
2017年5月
550万円
2017年5月
500万円
2017年9月
644万円
2017年9月
620万円
2017年9月
658万円
2017年9月
680万円
2017年11月
542万円
2017年11月
1,080万円
2017年12月
936万円
2017年12月
500万円
2018年1月
576万円
2018年1月
600万円
2018年1月
549万円
2018年1月
680万円
2018年3月
674万円
2018年3月
980万円
2018年3月
912万円
2018年3月
470万円
2018年5月
708万円
2018年5月
420万円
2018年6月
566万円
2018年6月
680万円
2018年6月
439万円
2018年6月
680万円
2018年9月
755万円
2018年9月
400万円
2018年10月
542万円
2018年10月
680万円
2018年12月
544万円
2018年12月
400万円
2019年1月
489万円
2019年1月
501万円
2019年1月
598万円
2019年2月
584万円
2019年2月
680万円
2019年6月
561万円
2019年6月
400万円
2020年3月
470万円
2020年3月
400万円
2020年10月
466万円
2020年10月
899万円
2021年2月
581万円
2021年2月
480万円
2021年5月
515万円
2021年5月
780万円
2021年5月
437万円
2021年5月
899万円
2021年8月
908万円
2021年8月
650万円
2021年9月
836万円
2021年9月
780万円
2022年4月
730万円
2022年4月
1,280万円
2022年8月
748万円
2022年8月
1,250万円
2022年11月
881万円
2022年11月
1,050万円
2023年10月
1,170万円
2023年10月
1,020万円
2024年1月
1,163万円
2024年1月
980万円
2024年3月
1,136万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じています。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているので、通勤・通学には少し不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高齢者や荷物が多い時には少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいることが多いです。
気になる点: null
築年数は古いですが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離やバスの便を考えると、車があった方が便利かもしれません。価格帯を考えれば、この立地と環境は魅力的だと思います。
良い点: 山陽垂水駅までバスで7分と、駅へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活利便性は高いです。
気になる点: バスを待つ時間や、本数が少ない時間帯は少し気になります。徒歩だと少し距離があります。
良い点: 専有面積が39.62m²からと、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 間取りの記載がないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 神戸市立千代が丘小学校区域で、教育環境も考慮されています。周辺は落ち着いた住宅街で、緑も多く散策しやすいです。
気になる点: null
築年数は古いですが、静かで住みやすそうな環境です。駅からのアクセスと、お部屋の広さを考えると、価格によっては魅力的な物件となりそうです。リフォームの状況や管理体制をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
サンシャイン垂水の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシャイン垂水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシャイン垂水の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシャイン垂水の売却相場はいくらですか？
サンシャイン垂水の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシャイン垂水は築43年ですが売れますか？
サンシャイン垂水は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。