フェミネンス御所西
フェミネンス御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 47〜52.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 47〜52.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 47〜52.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 47〜52.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 44〜52.6m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもフェミネンス御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェミネンス御所西の過去の取引実績
直近価格
1,794万円
平均価格
1,682万円
最高値
2,980万円
最安値
1,268万円
フェミネンス御所西の売却査定履歴です。直近価格は1,794万円、平均価格は1,682万円、最高値は2,980万円です。
1,650万円
2010年8月
1,500万円
2010年12月
1,330万円
2011年3月
1,300万円
2011年3月
1,500万円
2011年7月
1,330万円
2011年12月
2,980万円
2011年12月
1,550万円
2012年8月
1,280万円
2012年11月
1,360万円
2013年7月
2,580万円
2013年8月
1,650万円
2014年7月
1,500万円
2014年10月
1,500万円
2014年12月
1,402万円
2014年12月
2,760万円
2015年1月
2,824万円
2015年1月
1,450万円
2015年7月
1,367万円
2015年7月
2,780万円
2015年9月
2,874万円
2015年9月
2,500万円
2016年1月
2,799万円
2016年1月
1,450万円
2016年1月
1,298万円
2016年1月
1,360万円
2016年11月
1,302万円
2016年11月
1,510万円
2016年11月
1,329万円
2016年11月
1,700万円
2018年12月
1,634万円
2018年12月
1,350万円
2019年2月
1,420万円
2019年2月
1,480万円
2020年1月
1,424万円
2020年1月
1,330万円
2020年6月
1,365万円
2020年6月
1,670万円
2020年11月
1,647万円
2020年11月
1,330万円
2020年12月
1,342万円
2020年12月
1,480万円
2021年2月
1,611万円
2021年2月
1,330万円
2021年6月
1,268万円
2021年6月
1,480万円
2021年12月
1,333万円
2021年12月
2,580万円
2022年5月
2,730万円
2022年5月
1,550万円
2022年11月
1,331万円
2022年11月
1,350万円
2023年12月
1,312万円
2023年12月
1,550万円
2024年3月
1,390万円
2024年3月
1,950万円
2024年7月
1,760万円
2024年7月
1,550万円
2025年1月
1,476万円
2025年1月
1,780万円
2025年3月
1,713万円
2025年3月
1,780万円
2025年9月
1,718万円
2025年9月
1,780万円
2025年12月
1,794万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所が近く、緑が多くて落ち着いた環境。散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共用部は清潔感があり、好印象です。
良い点: 一人暮らしには十分な広さの間取りです。収納も思ったより多く、使いやすいです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りは少し古さを感じるところもあります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
静かな環境で暮らしたい方にはとても良いマンションだと思います。御所の近くで四季を感じながら生活できます。駅からの距離は少しありますが、バス停も近くにあるので、慣れれば問題ないです。築年数は経過していますが、全体的に管理は行き届いている印象です。
良い点: 御所西という閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気は魅力的。地下鉄の駅は2つありますが、どちらも徒歩16分はやや遠い印象。
気になる点: バス便の利用が主になりそうですが、バス便の頻度や混雑具合が気になります。自転車があれば便利そうです。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感があります。築年数を考慮すると、管理体制は維持されているように見えます。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報が少ないのが少し不安です。
良い点: 高級住宅街らしい落ち着きがあり、治安の良さを感じます。周辺にはおしゃれなカフェやお店もあり、散策が楽しめそう。
気になる点: 飲食店や大型商業施設などは駅周辺まで行かないと少ないかもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視する方には魅力的な立地です。御所が近く、緑豊かなのは大きなプラスポイント。ただ、駅からの距離はネックに感じるかもしれません。物件の専有面積が比較的小さいので、単身者やDINKS向けという印象が強いです。購入を検討するなら、日々の生活動線やバス便の利便性をしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
フェミネンス御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩16分 阪急京都本線／烏丸駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェミネンス御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フェミネンス御所西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェミネンス御所西の売却相場はいくらですか？
フェミネンス御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩16分 阪急京都本線／烏丸駅 バス15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェミネンス御所西は築18年ですが売れますか？
フェミネンス御所西は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。