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マンション

グランリソシエ御所西

京都府京都市上京区三丁町466-2京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区三丁町466-2
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩13分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
45.91m² ~ 106.50m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1088.19m²
駐車場数
27
建ぺい率
52.33%
容積率
199.89%
分譲会社
田丸産業
施工会社
かねわ工務店
管理会社
和光建物総合管理
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3537.19m²
建築面積
569.4m²
設計会社
ディーエー総合計画
所在地(住所)
京都府京都市上京区三丁町466-2
バルコニー面積
2.90m² ~ 38.40m²

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所が近く、緑豊かで静かな環境が魅力です。歴史的な雰囲気も感じられ、散歩するだけでも癒されます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション全体の雰囲気が上品です。エントランスも清潔に保たれており、共用部はしっかり管理されている印象です。

気になる点: 築年数からか、一部共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も十分です。日当たりも良好で、快適に過ごせています。

気になる点: 設備は標準的で、最新の機能はありません。特にキッチンやバスルームの設備は、もう少しグレードが高いと嬉しいです。

御所西という抜群のロケーションに惹かれて入居しました。静かで落ち着いた環境は期待通りで、日々快適に過ごせています。地下鉄の駅まで少し歩きますが、日常の買い物なども不便なく、総じて満足度は高いです。都会の喧騒を忘れさせてくれる、素晴らしい住環境だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今出川駅まで徒歩8分と、許容範囲内です。烏丸線一本で京都市内中心部へのアクセスが良いのは便利でした。

気になる点: 丸太町駅も徒歩圏内ですが、今出川駅の方が生活圏には近いです。もう少し駅近だと、さらに良かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 御所の近くだけあり、空気がきれいで緑が多いのが気に入っていました。子育て環境としても、落ち着いた雰囲気で良かったです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

子育てのために御所西エリアで探していましたが、グランリソシエ御所西は静かで住みやすいマンションでした。周辺環境は非常に気に入っていましたが、駅からの距離と、部屋の設備が少し古く感じた点が気になりました。ファミリー層には良い物件だと思いますが、もう少し新しい設備を期待する方には物足りないかもしれません。

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