ザ六甲レジデンス
ザ六甲レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 71.91〜78m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 71.91〜78m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 六甲小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 71.91〜78m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71.91〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、六甲小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前六甲小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、六甲小学校に通いやすいこと
上記以外にもザ六甲レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ザ六甲レジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ザ六甲レジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ザ六甲レジデンスの過去の取引実績
直近価格
7,157万円
平均価格
6,191万円
最高値
7,480万円
最安値
4,500万円
ザ六甲レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,157万円、平均価格は6,191万円、最高値は7,480万円です。
6,580万円
2010年2月
4,500万円
2010年7月
4,880万円
2013年2月
4,680万円
2013年4月
4,650万円
2013年6月
5,980万円
2013年11月
5,780万円
2017年1月
5,796万円
2017年1月
6,190万円
2018年1月
6,035万円
2018年1月
5,980万円
2018年2月
6,009万円
2018年2月
5,680万円
2018年8月
5,862万円
2018年8月
7,180万円
2018年9月
7,178万円
2018年9月
7,450万円
2018年9月
7,284万円
2018年9月
5,380万円
2018年11月
5,480万円
2018年11月
6,930万円
2019年4月
6,678万円
2019年4月
6,780万円
2019年6月
6,658万円
2019年6月
6,950万円
2019年7月
6,807万円
2019年7月
6,600万円
2019年7月
6,762万円
2019年7月
5,680万円
2019年8月
4,954万円
2019年8月
7,180万円
2019年9月
6,872万円
2019年9月
5,480万円
2019年9月
5,043万円
2019年9月
5,580万円
2019年9月
6,980万円
2019年11月
7,001万円
2019年11月
5,280万円
2019年12月
5,045万円
2019年12月
6,500万円
2021年8月
5,996万円
2021年8月
5,980万円
2022年2月
6,177万円
2022年2月
6,980万円
2024年5月
6,910万円
2024年5月
7,480万円
2024年8月
7,157万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩3分という近さが非常に便利。特急も止まるので、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、用途によって使い分けられます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。坂道はありますが、神戸らしい風情も感じられます。六甲小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。
気になる点: 休日はやや賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多すぎず、程よい規模感です。
駅近で生活利便性が高く、大変満足しています。特に通勤・通学での移動が楽なのが一番の魅力です。周辺環境も充実しており、神戸での暮らしを満喫できます。建物自体も手入れが行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで暮らすには十分な広さがありました。リビングも明るく、日当たりは良好でした。キッチンの設備も当時としては標準的でした。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もありました。特に水回りの劣化は気になりました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かっていました。
良い点: 六甲駅周辺の商業施設は便利でしたが、坂が多いので子連れや高齢者には少し大変かもしれません。静かな環境ではありますが、もう少し緑が多いと嬉しかったです。
気になる点: 坂道の負担が大きいです。
駅からの近さと広々とした部屋は魅力的でしたが、神戸特有の坂道が少し負担に感じていました。共用部や管理はしっかりしていましたが、建物の古さも少し気になるところです。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、立地の特性は理解しておく必要があります。
神戸市エリアの市場動向
ザ六甲レジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ六甲レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ六甲レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ六甲レジデンスの売却相場はいくらですか？
ザ六甲レジデンスの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩3分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ六甲レジデンスは築17年ですが売れますか？
ザ六甲レジデンスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。