ワコーレ伊丹プレミア
ワコーレ伊丹プレミアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
共働き夫婦
2週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレ伊丹プレミアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹プレミアの過去の取引実績
直近価格
3,313万円
平均価格
3,077万円
最高値
4,417万円
最安値
1,680万円
ワコーレ伊丹プレミアの売却査定履歴です。直近価格は3,313万円、平均価格は3,077万円、最高値は4,417万円です。
3,790万円
2011年1月
3,090万円
2011年7月
2,280万円
2011年11月
2,180万円
2012年3月
2,880万円
2012年3月
2,080万円
2012年4月
2,780万円
2012年5月
2,680万円
2012年10月
2,480万円
2013年5月
1,780万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,840万円
2014年12月
1,990万円
2015年1月
2,104万円
2015年1月
3,890万円
2015年2月
3,787万円
2015年2月
2,880万円
2015年3月
3,004万円
2015年3月
1,950万円
2015年4月
2,123万円
2015年4月
2,750万円
2015年6月
2,929万円
2015年6月
2,690万円
2015年9月
2,947万円
2015年9月
2,480万円
2016年4月
2,513万円
2016年4月
2,230万円
2016年9月
2,325万円
2016年9月
2,900万円
2017年10月
3,306万円
2017年10月
2,480万円
2018年12月
2,623万円
2018年12月
3,980万円
2021年10月
4,417万円
2021年10月
2,980万円
2022年3月
3,254万円
2022年3月
4,080万円
2022年6月
4,343万円
2022年6月
4,080万円
2022年7月
4,378万円
2022年7月
3,230万円
2022年9月
3,520万円
2022年9月
3,950万円
2023年3月
4,362万円
2023年3月
3,230万円
2023年4月
3,512万円
2023年4月
3,899万円
2023年4月
4,348万円
2023年4月
3,050万円
2023年5月
3,473万円
2023年5月
2,780万円
2023年12月
2,933万円
2023年12月
3,390万円
2024年5月
3,025万円
2024年5月
3,290万円
2024年10月
3,153万円
2024年10月
4,080万円
2024年11月
4,218万円
2024年11月
3,190万円
2024年12月
3,062万円
2024年12月
3,100万円
2025年4月
3,526万円
2025年4月
2,890万円
2025年4月
3,014万円
2025年4月
2,790万円
2025年5月
2,953万円
2025年5月
2,980万円
2025年6月
3,313万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急、どちらの伊丹駅も徒歩2分とアクセス抜群。梅田や神戸への通勤・通学に非常に便利で、駅周辺には商業施設も多く生活しやすいです。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くは少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経過していますが、水回りは比較的きれいです。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 部屋によっては、もう少し最新の設備があればと感じる部分もあります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。通勤時間が短縮できたのが何より嬉しいです。周辺環境も整っていて、快適に暮らせます。築年数を考慮すると、設備面で多少の古さは感じますが、価格とのバランスを考えれば満足度は高いです。
良い点: 伊丹小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって大きなメリット。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。駅周辺の商業施設も利用しやすいです。
気になる点: 総戸数が少ないため、子供同士のコミュニティ形成はやや限定的かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンではないのが少し気になります。また、大規模修繕の履歴が気になるところです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺に馴染んでいます。共用廊下なども清潔に保たれています。
気になる点: 共用部（特に駐輪場やゴミ置き場）は、もう少し清潔感があると嬉しいです。築年数なりに、一部古さを感じる部分もあります。
駅近で交通の便が良いのは魅力ですが、子育てファミリーとしては、もう少し共用施設が充実していると嬉しいと感じることもあります。小学校が近いのは良い点です。総戸数が少ないため、マンション内での顔見知りは少ないですが、その分落ち着いた雰囲気はあります。日勤管理なので安心感はありますが、セキュリティ面で少し物足りなさも感じます。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹プレミアの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹プレミアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ伊丹プレミアの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ伊丹プレミアの売却相場はいくらですか？
ワコーレ伊丹プレミアの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹プレミアは築18年ですが売れますか？
ワコーレ伊丹プレミアは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。