板宿グリーンタウン
板宿グリーンタウンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜82.75m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 66.6〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.6〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.6〜71m2 | 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩2分 JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜82.75m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩2分 JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも板宿グリーンタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
板宿グリーンタウンの過去の取引実績
直近価格
2,271万円
平均価格
1,704万円
最高値
2,580万円
最安値
980万円
板宿グリーンタウンの売却査定履歴です。直近価格は2,271万円、平均価格は1,704万円、最高値は2,580万円です。
1,300万円
2013年7月
1,480万円
2013年12月
1,480万円
2014年1月
1,350万円
2014年2月
980万円
2015年3月
996万円
2015年3月
1,580万円
2015年4月
1,257万円
2015年4月
1,980万円
2018年12月
1,989万円
2018年12月
1,680万円
2019年4月
1,661万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,629万円
2019年6月
980万円
2020年5月
1,412万円
2020年5月
1,680万円
2021年2月
1,390万円
2021年2月
1,480万円
2021年3月
1,551万円
2021年3月
2,000万円
2022年4月
1,330万円
2022年4月
1,600万円
2022年12月
1,555万円
2022年12月
1,780万円
2023年3月
1,904万円
2023年3月
1,480万円
2023年7月
1,700万円
2023年7月
1,580万円
2023年8月
1,773万円
2023年8月
2,458万円
2023年11月
1,531万円
2023年11月
1,600万円
2024年4月
1,632万円
2024年4月
2,398万円
2024年4月
1,463万円
2024年4月
2,458万円
2024年5月
1,889万円
2024年5月
2,348万円
2024年5月
1,950万円
2024年5月
1,200万円
2024年6月
2,027万円
2024年6月
2,248万円
2024年10月
1,941万円
2024年10月
1,500万円
2025年5月
2,287万円
2025年5月
1,550万円
2025年7月
1,945万円
2025年7月
2,580万円
2025年8月
2,271万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 板宿駅まで徒歩2分は本当に便利！地下鉄もJRも使えて、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にお店も多いので、普段の買い物に困ることはありません。
気になる点: null
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っていて、生活する上で必要なものは何でも揃います。子育て世代にはありがたい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。駅近なので、通勤・通学に便利ですし、周辺の買い物環境も充実しています。子育てにも適したエリアだと感じています。リフォーム次第で快適な生活が送れると思います。
良い点: 14階建ての立派な建物で、エントランス周りはきれいに管理されている印象です。日勤管理なのも安心材料の一つですね。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエントランスの雰囲気は、もう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆとりある暮らしができそうです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な部屋のイメージが掴みにくいです。設備も築年数なりでしょうから、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 板宿駅周辺は商店街も充実しており、日常の買い物には困らなさそうです。神戸市内の主要エリアへのアクセスも良好なのは魅力的です。
気になる点: JR新長田駅まで徒歩14分は、少し遠く感じます。もう少し静かな環境を求める人には、少し騒がしいかもしれません。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。周辺環境は活気があって良いのですが、静かな環境を重視する方には少し合わないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
板宿グリーンタウンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩2分 JR山陽本線／新長田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
板宿グリーンタウンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
板宿グリーンタウンの売却相場はいくらですか？
板宿グリーンタウンの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩2分 JR山陽本線／新長田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
板宿グリーンタウンは築38年ですが売れますか？
板宿グリーンタウンは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。