エフ・コート須磨高倉町
エフ・コート須磨高倉町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもエフ・コート須磨高倉町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エフ・コート須磨高倉町の過去の取引実績
直近価格
2,660万円
平均価格
2,533万円
最高値
2,827万円
最安値
2,180万円
エフ・コート須磨高倉町の売却査定履歴です。直近価格は2,660万円、平均価格は2,533万円、最高値は2,827万円です。
2,180万円
2016年4月
2,382万円
2016年4月
2,680万円
2016年11月
2,827万円
2016年11月
2,320万円
2019年6月
2,558万円
2019年6月
2,580万円
2019年11月
2,702万円
2019年11月
2,490万円
2020年4月
2,716万円
2020年4月
2,390万円
2020年7月
2,696万円
2020年7月
2,280万円
2020年9月
2,660万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの両方が徒歩圏内なのが便利。神戸市内へのアクセスはもちろん、大阪方面への移動も楽々です。
良い点: 須磨寺公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。日常の買い物は近くのスーパーで済ませられます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかも。飲食店が少ないのが残念。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと嬉しい。
2駅利用可能で交通の便は良いです。静かな環境で子育てにも適していると思います。築年数を考慮すると、設備面で少し古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 近隣に公園が多く、子供を遊ばせるには良い環境でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しい。
良い点: 特に不満はありませんでしたが、最新の設備というわけではありません。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、もう少し新しいものだと快適だったと思います。
子育て世代には良い環境だと思います。駅からの距離も許容範囲内でした。ただ、築年数相応の設備は否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、また違った評価になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エフ・コート須磨高倉町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩8分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エフ・コート須磨高倉町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エフ・コート須磨高倉町の売却相場はいくらですか？
エフ・コート須磨高倉町の売却相場は、山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩8分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エフ・コート須磨高倉町は築23年ですが売れますか？
エフ・コート須磨高倉町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。