ライオンズマンション鷹取
ライオンズマンション鷹取をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.05m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.05m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 55.38〜65m2 | オートロックがあること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜80.05m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜80.05m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライオンズマンション鷹取の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション鷹取の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション鷹取の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション鷹取の過去の取引実績
直近価格
1,797万円
平均価格
1,953万円
最高値
2,580万円
最安値
1,080万円
ライオンズマンション鷹取の売却査定履歴です。直近価格は1,797万円、平均価格は1,953万円、最高値は2,580万円です。
1,080万円
2013年6月
1,480万円
2014年4月
1,980万円
2015年11月
1,887万円
2015年11月
1,980万円
2015年12月
2,084万円
2015年12月
1,680万円
2016年9月
1,702万円
2016年9月
1,880万円
2017年5月
1,746万円
2017年5月
1,780万円
2017年7月
1,758万円
2017年7月
1,720万円
2017年10月
1,819万円
2017年10月
2,180万円
2018年2月
1,998万円
2018年2月
2,180万円
2018年3月
2,036万円
2018年3月
1,280万円
2018年4月
1,476万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,642万円
2018年4月
1,480万円
2018年7月
1,411万円
2018年7月
1,580万円
2020年4月
1,486万円
2020年4月
1,800万円
2021年4月
1,762万円
2021年4月
1,790万円
2021年11月
1,711万円
2021年11月
2,580万円
2021年12月
2,168万円
2021年12月
2,580万円
2022年1月
2,106万円
2022年1月
2,580万円
2022年6月
2,443万円
2022年6月
2,530万円
2023年2月
2,436万円
2023年2月
1,780万円
2023年3月
2,043万円
2023年3月
2,430万円
2023年5月
2,495万円
2023年5月
2,330万円
2023年9月
2,396万円
2023年9月
2,380万円
2023年10月
2,337万円
2023年10月
2,390万円
2025年2月
2,113万円
2025年2月
2,190万円
2025年2月
2,112万円
2025年2月
1,350万円
2025年11月
1,797万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、普通電車で新快速停車駅まで数分なので、不便は感じません。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。車があれば問題ないですが、徒歩だと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックはありますが、エントランスは常時開放されている時間帯もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力のマンションです。駅近で生活に必要な施設も揃っており、日々の暮らしは快適です。管理体制も悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になると思います。リフォーム済みのお部屋ならさらに魅力的でしょう。
良い点: ライオンズマンションブランドで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。内廊下ではないため、雨の日などは少し気になります。エレベーターが1基なのが少し心配です。
良い点: 専有面積が55m²台からあるようで、DINKSやコンパクトなファミリーにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 間取りの詳細が不明なのが残念です。設備については、おそらく築年数なりのものと予想されます。最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。リフォームの有無で評価が大きく変わりそうです。
良い点: JR鷹取駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、利便性は高いと感じました。静かな住環境も好印象です。
気になる点: 近隣に大規模な商業施設や娯楽施設がないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
駅からの近さと閑静な住宅街という点で非常に魅力的な物件です。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物の老朽化や設備面が気になるところです。内覧で実際のお部屋の状態や管理状況をしっかり確認する必要があると感じました。リフォーム済みであれば、コスパの良い物件になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション鷹取の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション鷹取に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション鷹取の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション鷹取の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション鷹取の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション鷹取は築35年ですが売れますか?
ライオンズマンション鷹取は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
