白川台ハイツ
白川台ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
3日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にも白川台ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台ハイツの過去の取引実績
直近価格
404万円
平均価格
519万円
最高値
780万円
最安値
200万円
白川台ハイツの売却査定履歴です。直近価格は404万円、平均価格は519万円、最高値は780万円です。
470万円
2013年6月
450万円
2014年5月
380万円
2014年9月
640万円
2014年12月
605万円
2014年12月
380万円
2015年4月
482万円
2015年4月
720万円
2015年7月
652万円
2015年7月
350万円
2015年11月
462万円
2015年11月
680万円
2015年11月
488万円
2015年11月
580万円
2015年12月
508万円
2015年12月
650万円
2016年4月
543万円
2016年4月
650万円
2016年5月
607万円
2016年5月
200万円
2016年5月
626万円
2016年5月
480万円
2016年9月
529万円
2016年9月
230万円
2017年4月
587万円
2017年4月
490万円
2017年11月
534万円
2017年11月
650万円
2017年11月
545万円
2017年11月
450万円
2018年7月
428万円
2018年7月
429万円
2018年7月
500万円
2019年1月
533万円
2019年1月
450万円
2019年7月
460万円
2019年7月
395万円
2020年1月
410万円
2020年1月
780万円
2020年3月
565万円
2020年3月
780万円
2020年9月
605万円
2020年9月
500万円
2021年12月
496万円
2021年12月
450万円
2022年4月
473万円
2022年4月
580万円
2022年5月
501万円
2022年5月
525万円
2022年6月
505万円
2022年6月
730万円
2022年9月
506万円
2022年9月
680万円
2022年10月
529万円
2022年10月
380万円
2024年3月
516万円
2024年3月
400万円
2025年8月
404万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もいくつかあり、散歩に最適です。白川小学校が近いので、子育て世帯にも安心感があると思います。
良い点: 名谷駅までバスで7分とありますが、朝夕のラッシュ時はバスが混雑し、少し時間がかかることもあります。駅からの距離は少し歩くので、自転車があると便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りは掃除が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、静かな環境で生活したい方にはおすすめです。周辺の自然も豊かでリラックスできます。ただ、駅からのアクセスはバス利用がメインになるため、時間に余裕を持った行動が必要です。設備面は古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば許容範囲内かと思います。
良い点: 部屋は比較的広めで、可動式の収納もあり使いやすかったです。RC造なので、音はあまり気になりませんでした。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で最新設備ではありませんでした。リフォームはされていましたが、もう少し新しいと嬉しかったです。
良い点: 管理員の方が常駐しており、建物全体がきちんと管理されている印象でした。ゴミ出しのルールも守られており、共用部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、特に不安は感じませんでした。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じませんでした。神戸市立白川小学校も近く、子供の通学も安心でした。緑が多く、子育てしやすい環境です。
子育てのために数年住んでいました。静かで自然豊かな環境は非常に気に入っていました。小学校も近く、子育てしやすい場所でした。建物自体は古いですが、管理はしっかりしていたので快適に過ごせました。駅からの距離はありますが、バス便があるので大きな問題はありませんでした。ファミリー層におすすめできるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
白川台ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川台ハイツの売却相場はいくらですか？
白川台ハイツの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台ハイツは築50年ですが売れますか？
白川台ハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。