ワコーレ兵庫ブランセ
ワコーレ兵庫ブランセをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜80.09m2 | JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 62.41〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜80.09m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜80.09m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜80.09m2 | JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレ兵庫ブランセの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ兵庫ブランセの過去の取引実績
直近価格
2,879万円
平均価格
3,023万円
最高値
3,999万円
最安値
2,388万円
ワコーレ兵庫ブランセの売却査定履歴です。直近価格は2,879万円、平均価格は3,023万円、最高値は3,999万円です。
2,980万円
2010年4月
2,880万円
2010年5月
2,580万円
2010年9月
2,480万円
2010年11月
3,100万円
2011年2月
2,580万円
2011年6月
2,980万円
2013年12月
2,780万円
2014年2月
2,690万円
2015年1月
2,473万円
2015年1月
3,150万円
2015年3月
2,860万円
2015年3月
2,880万円
2015年5月
2,764万円
2015年5月
3,050万円
2015年8月
2,927万円
2015年8月
2,980万円
2015年11月
2,950万円
2015年11月
2,880万円
2015年11月
2,800万円
2015年11月
2,880万円
2016年4月
2,983万円
2016年4月
2,830万円
2016年12月
2,903万円
2016年12月
2,580万円
2018年7月
2,388万円
2018年7月
3,180万円
2018年7月
2,970万円
2018年7月
3,280万円
2018年9月
2,969万円
2018年9月
3,280万円
2019年1月
3,142万円
2019年1月
3,100万円
2019年3月
3,220万円
2019年3月
2,980万円
2019年3月
3,006万円
2019年3月
2,890万円
2019年5月
2,976万円
2019年5月
2,800万円
2019年7月
2,857万円
2019年7月
2,680万円
2019年8月
2,696万円
2019年8月
3,298万円
2019年9月
2,851万円
2019年9月
3,250万円
2019年11月
2,928万円
2019年11月
3,080万円
2019年12月
2,965万円
2019年12月
2,680万円
2019年12月
2,797万円
2019年12月
2,800万円
2020年1月
2,843万円
2020年1月
3,490万円
2020年1月
2,883万円
2020年1月
3,399万円
2020年2月
2,982万円
2020年2月
3,999万円
2020年3月
3,107万円
2020年3月
3,299万円
2020年4月
3,101万円
2020年4月
3,190万円
2020年12月
3,239万円
2020年12月
3,180万円
2021年2月
3,248万円
2021年2月
2,990万円
2021年3月
3,090万円
2021年3月
3,980万円
2023年10月
3,806万円
2023年10月
3,680万円
2024年1月
3,662万円
2024年1月
3,280万円
2024年2月
3,487万円
2024年2月
3,280万円
2025年3月
2,921万円
2025年3月
3,080万円
2025年5月
2,947万円
2025年5月
2,990万円
2025年8月
2,949万円
2025年8月
2,850万円
2025年11月
2,879万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅と神戸高速鉄道の新開地駅が徒歩圏内なのが便利。JRなら神戸駅も徒歩圏で、通勤や週末のお出かけに選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場に事欠きません。
気になる点: 賑やかなエリアなので、休日はやや騒がしく感じることも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、デザインも落ち着いていて気に入っています。エントランスも広々としています。
全体的に満足しています。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代には住みやすい環境だと思います。管理も日勤で安心感があります。周辺は活気がありますが、少し落ち着いた場所を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。内装もシンプルで良かったです。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、新築と比べるとやや古さを感じる部分がありました。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心でした。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 2路線利用できるのは便利でしたが、どちらの駅も徒歩8分は、荷物が多い時などは少し遠く感じました。
気になる点: 神戸駅まで徒歩14分は、普段使いするには少し遠い。
神戸駅や新開地駅へのアクセスは悪くなく、生活利便性も高いエリアでした。部屋も比較的広めだったので、ファミリー層には良い物件だと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めず、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ兵庫ブランセの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ兵庫ブランセに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ兵庫ブランセの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ兵庫ブランセの売却相場はいくらですか？
ワコーレ兵庫ブランセの売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ兵庫ブランセは築17年ですが売れますか？
ワコーレ兵庫ブランセは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。