ブランズ西大津レイクテラス
ブランズ西大津レイクテラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 73.42〜79m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.42〜79m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 共用部の管理が安定していること、京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 73.42〜79m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもブランズ西大津レイクテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ブランズ西大津レイクテラスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ブランズ西大津レイクテラスの過去の取引実績
直近価格
4,358万円
平均価格
4,451万円
最高値
8,500万円
最安値
2,980万円
ブランズ西大津レイクテラスの売却査定履歴です。直近価格は4,358万円、平均価格は4,451万円、最高値は8,500万円です。
4,250万円
2011年1月
5,600万円
2011年3月
4,150万円
2011年7月
3,100万円
2011年7月
5,480万円
2011年7月
3,350万円
2011年7月
5,450万円
2011年7月
4,250万円
2011年7月
4,180万円
2011年7月
3,080万円
2011年8月
5,350万円
2011年9月
3,980万円
2011年10月
3,770万円
2011年10月
5,300万円
2011年11月
5,300万円
2011年12月
3,480万円
2012年1月
3,250万円
2012年2月
4,350万円
2012年2月
5,340万円
2012年2月
5,380万円
2012年3月
3,150万円
2012年3月
5,320万円
2012年3月
3,350万円
2012年5月
3,290万円
2012年6月
3,980万円
2012年10月
4,150万円
2013年4月
5,180万円
2013年6月
4,280万円
2014年2月
4,350万円
2014年3月
4,500万円
2014年3月
4,380万円
2014年5月
3,790万円
2014年6月
4,250万円
2014年9月
4,350万円
2014年9月
3,190万円
2014年9月
3,980万円
2014年9月
3,490万円
2014年9月
4,080万円
2014年9月
3,680万円
2014年11月
3,190万円
2014年12月
3,377万円
2014年12月
3,680万円
2014年12月
3,657万円
2014年12月
4,480万円
2014年12月
4,427万円
2014年12月
3,490万円
2015年1月
3,707万円
2015年1月
4,190万円
2015年1月
4,024万円
2015年1月
3,980万円
2015年2月
4,165万円
2015年2月
3,050万円
2015年2月
3,329万円
2015年2月
3,780万円
2015年2月
4,114万円
2015年2月
4,080万円
2015年3月
4,072万円
2015年3月
3,880万円
2015年4月
3,980万円
2015年4月
4,090万円
2015年7月
4,204万円
2015年7月
4,280万円
2015年7月
4,317万円
2015年7月
3,980万円
2015年7月
4,044万円
2015年7月
4,800万円
2015年8月
4,554万円
2015年8月
5,880万円
2015年8月
5,931万円
2015年8月
3,880万円
2015年10月
4,235万円
2015年10月
4,500万円
2015年12月
4,719万円
2015年12月
4,080万円
2015年12月
4,230万円
2015年12月
3,800万円
2016年1月
4,053万円
2016年1月
3,820万円
2016年1月
4,219万円
2016年1月
3,980万円
2016年2月
4,149万円
2016年2月
4,340万円
2016年2月
4,491万円
2016年2月
4,170万円
2016年4月
4,402万円
2016年4月
3,380万円
2016年6月
3,547万円
2016年6月
5,800万円
2016年8月
4,500万円
2016年8月
3,280万円
2016年9月
3,536万円
2016年9月
3,280万円
2017年1月
3,479万円
2017年1月
3,890万円
2017年2月
4,046万円
2017年2月
3,280万円
2017年3月
3,310万円
2017年3月
4,480万円
2017年4月
4,696万円
2017年4月
3,080万円
2017年4月
3,176万円
2017年4月
5,600万円
2017年5月
5,447万円
2017年5月
3,350万円
2017年5月
3,358万円
2017年5月
3,100万円
2017年5月
3,287万円
2017年5月
4,280万円
2017年7月
4,364万円
2017年7月
4,250万円
2017年7月
3,729万円
2017年7月
3,080万円
2017年8月
3,400万円
2017年8月
3,790万円
2017年9月
3,635万円
2017年9月
3,330万円
2017年9月
3,319万円
2017年9月
3,780万円
2017年9月
3,751万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
3,413万円
2017年10月
3,570万円
2017年11月
3,512万円
2017年11月
3,350万円
2017年12月
3,541万円
2017年12月
4,180万円
2017年12月
4,566万円
2017年12月
4,280万円
2018年1月
4,615万円
2018年1月
3,250万円
2018年1月
3,514万円
2018年1月
3,589万円
2018年1月
3,330万円
2018年3月
3,282万円
2018年3月
3,420万円
2018年4月
3,437万円
2018年4月
3,180万円
2018年7月
3,212万円
2018年7月
3,350万円
2018年7月
3,195万円
2018年7月
3,480万円
2018年9月
3,512万円
2018年9月
3,680万円
2019年1月
3,269万円
2019年1月
3,480万円
2019年3月
3,289万円
2019年3月
5,280万円
2019年10月
4,753万円
2019年10月
5,680万円
2020年1月
5,704万円
2020年1月
5,280万円
2020年4月
5,102万円
2020年4月
4,890万円
2020年7月
5,099万円
2020年7月
4,750万円
2020年8月
4,826万円
2020年8月
4,600万円
2020年10月
4,528万円
2020年10月
3,680万円
2020年11月
3,813万円
2020年11月
4,480万円
2021年5月
4,896万円
2021年5月
4,980万円
2021年10月
4,349万円
2021年10月
4,650万円
2021年11月
4,134万円
2021年11月
5,480万円
2022年2月
4,808万円
2022年2月
5,800万円
2022年2月
5,618万円
2022年2月
5,078万円
2022年2月
4,980万円
2022年3月
5,366万円
2022年3月
5,780万円
2022年7月
5,541万円
2022年7月
5,300万円
2022年7月
5,070万円
2022年7月
4,800万円
2022年9月
4,922万円
2022年9月
5,100万円
2022年9月
5,162万円
2022年9月
5,240万円
2022年12月
5,934万円
2022年12月
4,680万円
2023年1月
4,476万円
2023年1月
4,700万円
2023年3月
4,686万円
2023年3月
5,100万円
2023年3月
5,161万円
2023年3月
5,080万円
2023年3月
5,766万円
2023年3月
4,980万円
2023年4月
5,025万円
2023年4月
4,490万円
2023年7月
4,467万円
2023年7月
5,280万円
2023年7月
5,228万円
2023年7月
4,980万円
2023年10月
5,092万円
2023年10月
5,180万円
2023年11月
5,926万円
2023年11月
5,398万円
2023年12月
5,047万円
2023年12月
4,490万円
2023年12月
4,405万円
2023年12月
5,398万円
2024年1月
5,072万円
2024年1月
4,700万円
2024年1月
4,724万円
2024年1月
5,290万円
2024年2月
4,888万円
2024年2月
5,350万円
2024年2月
5,826万円
2024年2月
7,900万円
2024年2月
7,307万円
2024年2月
5,198万円
2024年2月
5,015万円
2024年2月
4,990万円
2024年4月
4,999万円
2024年4月
5,180万円
2024年5月
6,164万円
2024年5月
4,780万円
2024年5月
4,994万円
2024年5月
4,680万円
2024年6月
5,748万円
2024年6月
3,780万円
2024年8月
4,072万円
2024年8月
4,980万円
2024年8月
5,444万円
2024年8月
8,500万円
2024年8月
7,379万円
2024年8月
4,680万円
2024年9月
5,394万円
2024年9月
4,500万円
2024年9月
4,725万円
2024年9月
4,798万円
2024年10月
5,317万円
2024年10月
4,190万円
2024年11月
4,369万円
2024年11月
4,500万円
2024年12月
4,696万円
2024年12月
4,680万円
2024年12月
4,545万円
2024年12月
4,698万円
2025年1月
5,160万円
2025年1月
4,380万円
2025年2月
4,540万円
2025年2月
4,980万円
2025年3月
5,141万円
2025年3月
4,800万円
2025年4月
5,027万円
2025年4月
4,598万円
2025年6月
4,897万円
2025年6月
4,850万円
2025年8月
4,994万円
2025年8月
4,980万円
2025年9月
4,308万円
2025年9月
4,250万円
2025年12月
4,360万円
2025年12月
4,850万円
2025年12月
5,110万円
2025年12月
4,980万円
2025年12月
4,334万円
2025年12月
5,180万円
2025年12月
5,052万円
2025年12月
4,250万円
2026年1月
4,441万円
2026年1月
4,850万円
2026年3月
4,358万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪大津京駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。京都市内へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。コンシェルジュサービスもあり、快適に過ごせています。
築年数は経っていますが、全体的に満足しています。特に琵琶湖が近い環境は子育てにも良く、静かで落ち着いた暮らしが送れます。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備も一通り揃っている印象です。
気になる点: モデルルームを見ただけですが、収納スペースがもう少し欲しいと感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も充実しているようです。共用部の清掃も行き届いているように見えます。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良いですが、特急が止まる駅ではないため、乗り換えが必要になる場面もあります。
気になる点: もう少し都心へのアクセスが良いと嬉しいです。
琵琶湖畔というロケーションは魅力的ですが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。ただ、建物自体はしっかりしており、日勤管理なので安心感はあります。
大津市エリアの市場動向
ブランズ西大津レイクテラスの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ西大津レイクテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ西大津レイクテラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ西大津レイクテラスの売却相場はいくらですか？
ブランズ西大津レイクテラスの売却相場は、京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ西大津レイクテラスは築17年ですが売れますか？
ブランズ西大津レイクテラスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。