エルシア須磨海浜公園
エルシア須磨海浜公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 61.98〜67m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜82.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.98〜67m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.98〜67m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.98〜67m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエルシア須磨海浜公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エルシア須磨海浜公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エルシア須磨海浜公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エルシア須磨海浜公園の過去の取引実績
直近価格
3,030万円
平均価格
2,537万円
最高値
3,280万円
最安値
1,780万円
エルシア須磨海浜公園の売却査定履歴です。直近価格は3,030万円、平均価格は2,537万円、最高値は3,280万円です。
2,680万円
2012年2月
2,480万円
2012年5月
2,380万円
2012年6月
1,780万円
2012年8月
2,080万円
2013年12月
1,990万円
2014年2月
2,350万円
2014年6月
2,280万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
2,180万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
2,054万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,041万円
2014年12月
1,880万円
2015年1月
1,982万円
2015年1月
2,780万円
2015年1月
2,493万円
2015年1月
2,690万円
2015年4月
2,563万円
2015年4月
2,180万円
2015年7月
2,161万円
2015年7月
2,380万円
2015年9月
1,940万円
2015年9月
2,180万円
2016年11月
2,241万円
2016年11月
2,430万円
2017年1月
2,408万円
2017年1月
2,370万円
2017年1月
2,538万円
2017年1月
2,350万円
2017年4月
2,400万円
2017年4月
2,280万円
2017年5月
2,353万円
2017年5月
2,430万円
2017年8月
2,370万円
2017年8月
2,390万円
2017年12月
2,381万円
2017年12月
2,380万円
2018年3月
2,376万円
2018年3月
2,390万円
2018年3月
2,369万円
2018年3月
2,390万円
2018年6月
2,418万円
2018年6月
2,290万円
2018年9月
2,394万円
2018年9月
2,390万円
2018年9月
2,218万円
2018年9月
2,180万円
2018年11月
2,233万円
2018年11月
1,900万円
2018年11月
2,415万円
2018年11月
2,680万円
2019年8月
2,644万円
2019年8月
2,380万円
2020年3月
2,370万円
2020年3月
2,680万円
2020年5月
2,678万円
2020年5月
2,180万円
2020年5月
2,320万円
2020年5月
2,180万円
2022年2月
2,511万円
2022年2月
2,680万円
2022年7月
2,589万円
2022年7月
2,780万円
2022年10月
2,629万円
2022年10月
2,780万円
2023年11月
2,585万円
2023年11月
2,480万円
2024年11月
2,637万円
2024年11月
2,780万円
2024年12月
2,775万円
2024年12月
2,880万円
2025年1月
2,826万円
2025年1月
3,280万円
2025年2月
2,894万円
2025年2月
3,180万円
2025年6月
2,979万円
2025年6月
3,280万円
2025年7月
2,994万円
2025年7月
2,980万円
2025年11月
3,056万円
2025年11月
3,280万円
2025年12月
3,056万円
2025年12月
2,930万円
2025年12月
3,106万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,108万円
2026年1月
2,880万円
2026年1月
3,094万円
2026年1月
2,780万円
2026年2月
3,006万円
2026年2月
3,280万円
2026年2月
3,013万円
2026年2月
3,180万円
2026年2月
3,030万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、夏は海水浴、散歩コースとしても最高です。須磨水族園も子供が喜んでいました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、気持ちよく帰宅できます。
気になる点: 共用部分の設備は、最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。
良い点: リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納も十分あり、荷物が多い我が家でもスッキリ片付きます。
気になる点: null
海が近くて自然豊かな環境が気に入っています。子供がのびのびと育つには良い場所だと思います。駅までもう少し近いとさらに嬉しいですが、静かで住みやすいマンションです。
良い点: JR鷹取駅、須磨海浜公園駅のどちらも徒歩圏内なのは便利です。神戸中心部へのアクセスも悪くないです。
気になる点: どちらの駅も、快速などが止まる駅ではないので、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近くに公園もあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、外食や買い物の際は事前に調べておく必要があります。
単身での利用ですが、部屋は十分な広さがあり快適です。海も近いので、週末に散歩をするのが楽しみです。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
エルシア須磨海浜公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルシア須磨海浜公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルシア須磨海浜公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルシア須磨海浜公園の売却相場はいくらですか？
エルシア須磨海浜公園の売却相場は、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルシア須磨海浜公園は築17年ですが売れますか？
エルシア須磨海浜公園は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。