ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜90.53m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜90.53m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 68〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 64.88〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ須磨名谷ステーションマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの過去の取引実績
直近価格
4,268万円
平均価格
4,417万円
最高値
5,408万円
最安値
3,180万円
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの売却査定履歴です。直近価格は4,268万円、平均価格は4,417万円、最高値は5,408万円です。
4,900万円
2014年3月
4,200万円
2015年8月
4,116万円
2015年8月
4,780万円
2015年9月
4,471万円
2015年9月
4,032万円
2015年9月
4,680万円
2015年12月
4,746万円
2015年12月
4,025万円
2015年12月
4,480万円
2016年2月
4,952万円
2016年2月
4,104万円
2016年2月
4,480万円
2016年8月
4,871万円
2016年8月
4,490万円
2018年9月
3,985万円
2018年9月
5,180万円
2018年10月
5,408万円
2018年10月
3,980万円
2019年1月
3,905万円
2019年1月
4,980万円
2019年1月
5,358万円
2019年1月
4,680万円
2019年4月
5,229万円
2019年4月
3,180万円
2019年6月
3,456万円
2019年6月
4,490万円
2020年3月
4,886万円
2020年3月
4,850万円
2020年7月
5,013万円
2020年7月
4,380万円
2020年11月
4,108万円
2020年11月
4,080万円
2021年2月
3,938万円
2021年2月
3,980万円
2022年2月
3,384万円
2022年2月
3,780万円
2022年5月
3,494万円
2022年5月
3,490万円
2022年9月
3,476万円
2022年9月
5,000万円
2023年2月
4,907万円
2023年2月
4,300万円
2023年6月
4,450万円
2023年6月
4,980万円
2023年7月
5,046万円
2023年7月
4,980万円
2023年10月
4,470万円
2023年10月
4,380万円
2024年1月
4,385万円
2024年1月
4,500万円
2024年5月
4,268万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄一本で三宮や新神戸まで行けるので、通勤・通学だけでなく、休日の外出にも困りません。駅周辺には商業施設も多いので、日常の買い物には全く不便を感じません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。神戸市立花谷小学校も徒歩圏内なのは安心です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くなると少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。
駅近で生活利便性は抜群ですが、少し静かな環境を求めるなら、駅からの距離を考慮する必要があるかもしれません。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。共用部の管理もしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。4LDKの部屋は、ゆったりとしていて快適です。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もありますが、確認は必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は何かと安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も問題ないと感じています。近隣トラブルなどもあまり聞きません。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できます。
良い点: 名谷駅まで徒歩2分というのは、やはり大きな魅力です。神戸市営地下鉄西神線は、都心へのアクセスも良く、通勤に便利です。バス路線も充実しています。
気になる点: 地下鉄の終電が早い時間帯なので、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。
駅近の利便性は非常に高いですが、建物の築年数も考慮すると、内装や設備面では期待値とのギャップがあるかもしれません。しかし、管理体制は比較的しっかりしており、総戸数も多すぎないので、落ち着いた生活が送れると思います。周辺環境も悪くありません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスは築16年ですが売れますか？
ワコーレ須磨名谷ステーションマークスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。