ワコーレエスタシオン長田
ワコーレエスタシオン長田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜63.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 58〜63.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.88m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜63.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレエスタシオン長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレエスタシオン長田の過去の取引実績
直近価格
1,857万円
平均価格
1,862万円
最高値
2,480万円
最安値
1,190万円
ワコーレエスタシオン長田の売却査定履歴です。直近価格は1,857万円、平均価格は1,862万円、最高値は2,480万円です。
1,250万円
2013年6月
1,300万円
2013年8月
1,200万円
2013年9月
1,380万円
2016年7月
1,509万円
2016年7月
1,380万円
2017年5月
1,374万円
2017年5月
1,480万円
2017年12月
1,433万円
2017年12月
1,550万円
2018年5月
1,496万円
2018年5月
1,680万円
2020年7月
1,871万円
2020年7月
1,190万円
2020年10月
1,438万円
2020年10月
2,390万円
2020年12月
1,977万円
2020年12月
1,980万円
2022年7月
1,964万円
2022年7月
2,480万円
2022年11月
2,381万円
2022年11月
2,480万円
2022年12月
2,400万円
2022年12月
2,380万円
2023年3月
2,234万円
2023年3月
2,380万円
2023年4月
2,133万円
2023年4月
2,280万円
2023年6月
2,126万円
2023年6月
1,899万円
2023年8月
2,164万円
2023年8月
2,280万円
2025年2月
2,468万円
2025年2月
1,580万円
2025年12月
1,932万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,857万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄と高速鉄道の2路線が徒歩圏内で、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。特に地下鉄長田駅が目の前なのは魅力的。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。神戸市街地へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 一部、昔ながらの雰囲気も残るエリアなので、最新の商業施設を期待する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれています。専有面積も標準的で、2LDKならファミリーでも十分な広さです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームや買い替えを検討する場面もあるかもしれません。
駅近で交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代でも安心して暮らせる環境だと思います。建物の古さは多少感じますが、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 駅がとにかく近いので、毎日の通勤が楽です。神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすく、移動が多い自分には合っています。
良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ない割にはゆとりがあるように見えます。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部のリニューアルなどはあまりされていない印象です。
良い点: オートロックがあるので、一人暮らしでも比較的安心して暮らせています。管理体制については、特に不満はありません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。日常的な清掃はされていますが、大規模修繕などの計画がどうなっているのかは確認が必要です。
立地条件は抜群で、駅からの近さは本当に助かります。生活に必要なものは周辺で揃いますし、神戸市中心部へのアクセスも良いです。ただ、築年数による古さや、設備面では最新のマンションには劣る部分もあります。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレエスタシオン長田の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩1分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレエスタシオン長田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレエスタシオン長田の売却相場はいくらですか?
ワコーレエスタシオン長田の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩1分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレエスタシオン長田は築24年ですが売れますか?
ワコーレエスタシオン長田は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
