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マンション

ワコーレエスタシオン長田

兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩1分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩1分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩2分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
51.91m² ~ 63.88m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
456.87m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%・600%
分譲会社
和田興産
施工会社
大成建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立宮川小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2540.29m²
建築面積
284.82m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1
バルコニー面積
3.22m² ~ 17.74m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄と高速鉄道の2路線が徒歩圏内で、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。特に地下鉄長田駅が目の前なのは魅力的。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。神戸市街地へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 一部、昔ながらの雰囲気も残るエリアなので、最新の商業施設を期待する方には少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれています。専有面積も標準的で、2LDKならファミリーでも十分な広さです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームや買い替えを検討する場面もあるかもしれません。

駅近で交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代でも安心して暮らせる環境だと思います。建物の古さは多少感じますが、総じて満足度の高いマンションです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅がとにかく近いので、毎日の通勤が楽です。神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすく、移動が多い自分には合っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ない割にはゆとりがあるように見えます。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部のリニューアルなどはあまりされていない印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、一人暮らしでも比較的安心して暮らせています。管理体制については、特に不満はありません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。日常的な清掃はされていますが、大規模修繕などの計画がどうなっているのかは確認が必要です。

立地条件は抜群で、駅からの近さは本当に助かります。生活に必要なものは周辺で揃いますし、神戸市中心部へのアクセスも良いです。ただ、築年数による古さや、設備面では最新のマンションには劣る部分もあります。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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