シャルム長田
シャルム長田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.52〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.52〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.52〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.52〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.52〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルム長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルム長田の過去の取引実績
直近価格
1,117万円
平均価格
940万円
最高値
1,498万円
最安値
600万円
シャルム長田の売却査定履歴です。直近価格は1,117万円、平均価格は940万円、最高値は1,498万円です。
920万円
2014年4月
860万円
2014年9月
790万円
2014年12月
781万円
2014年12月
860万円
2015年1月
816万円
2015年1月
850万円
2015年4月
828万円
2015年4月
1,080万円
2015年7月
845万円
2015年7月
780万円
2015年7月
796万円
2015年7月
804万円
2015年7月
880万円
2015年10月
813万円
2015年10月
740万円
2015年11月
758万円
2015年11月
680万円
2015年11月
1,150万円
2015年11月
977万円
2015年11月
650万円
2015年11月
732万円
2015年11月
780万円
2015年12月
779万円
2015年12月
980万円
2016年2月
955万円
2016年2月
650万円
2016年6月
724万円
2016年6月
780万円
2016年9月
750万円
2016年9月
790万円
2016年10月
727万円
2016年10月
630万円
2017年1月
837万円
2017年1月
630万円
2017年4月
781万円
2017年4月
1,098万円
2017年7月
806万円
2017年7月
1,180万円
2017年7月
829万円
2017年7月
1,198万円
2017年12月
895万円
2017年12月
880万円
2018年4月
897万円
2018年4月
930万円
2018年6月
961万円
2018年6月
1,050万円
2018年8月
920万円
2018年8月
980万円
2018年10月
842万円
2018年10月
600万円
2018年10月
745万円
2018年10月
1,030万円
2019年1月
812万円
2019年1月
1,050万円
2019年2月
954万円
2019年2月
990万円
2019年3月
883万円
2019年3月
940万円
2019年4月
828万円
2019年4月
970万円
2019年5月
1,061万円
2019年5月
940万円
2019年5月
877万円
2019年5月
970万円
2019年11月
1,044万円
2019年11月
1,180万円
2022年1月
1,220万円
2022年1月
1,200万円
2022年5月
1,231万円
2022年5月
1,280万円
2022年6月
968万円
2022年6月
980万円
2022年9月
1,049万円
2022年9月
1,080万円
2022年10月
938万円
2022年10月
980万円
2023年3月
940万円
2023年3月
1,150万円
2023年3月
1,080万円
2023年3月
1,100万円
2023年6月
1,081万円
2023年6月
1,480万円
2023年7月
1,154万円
2023年7月
980万円
2023年9月
995万円
2023年9月
950万円
2023年11月
1,030万円
2023年11月
1,430万円
2023年11月
1,187万円
2023年11月
1,100万円
2023年12月
1,163万円
2023年12月
720万円
2024年3月
795万円
2024年3月
850万円
2024年5月
1,006万円
2024年5月
780万円
2024年10月
849万円
2024年10月
850万円
2024年11月
865万円
2024年11月
1,180万円
2025年5月
902万円
2025年5月
1,080万円
2025年8月
907万円
2025年8月
1,498万円
2026年2月
1,117万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄長田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。神戸市街へのアクセスも良好で、普段の生活には全く困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。名倉小学校も近いので、子育て世代にも安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観は年季が入っている印象。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も整っており、子育てから単身まで幅広い層におすすめできます。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し欲しかったです。
良い点: 巡回管理ですが、特に困ったことはありませんでした。近隣住民との付き合いも良好で、比較的静かな環境でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅まで近いのはやはり便利でした。雨の日でも傘をささずに歩ける距離なのが助かります。
気になる点: 神鉄沿線なので、JRや阪急への乗り換えが必要な場合があり、少し遠出する際は手間がかかります。
駅からの近さと、広めの部屋がある点が気に入って住んでいました。子育て環境も悪くなく、静かに暮らせるマンションです。ただ、設備面で古さを感じる部分もあったので、リフォームの有無は確認した方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャルム長田の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルム長田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルム長田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルム長田の売却相場はいくらですか？
シャルム長田の売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルム長田は築45年ですが売れますか？
シャルム長田は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。