サンタウン御屋敷
サンタウン御屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 68.55〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜87.33m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68.55〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／西代駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.55〜73m2 | 神戸高速東西線／西代駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.55〜73m2 | 神戸高速東西線／西代駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／西代駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前神戸高速東西線／西代駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前神戸高速東西線／西代駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもサンタウン御屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンタウン御屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,356万円
平均価格
2,058万円
最高値
2,880万円
最安値
1,400万円
サンタウン御屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は2,058万円、最高値は2,880万円です。
1,880万円
2014年12月
1,897万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,870万円
2014年12月
1,780万円
2015年1月
1,813万円
2015年1月
1,680万円
2015年2月
1,773万円
2015年2月
1,400万円
2015年3月
1,548万円
2015年3月
1,600万円
2015年4月
1,713万円
2015年4月
1,600万円
2015年5月
1,764万円
2015年5月
1,740万円
2015年7月
1,842万円
2015年7月
1,400万円
2015年9月
1,467万円
2015年9月
1,680万円
2015年11月
1,855万円
2015年11月
2,090万円
2015年11月
1,510万円
2015年11月
1,760万円
2015年12月
1,915万円
2015年12月
1,650万円
2016年2月
1,896万円
2016年2月
1,680万円
2016年4月
1,485万円
2016年4月
2,500万円
2017年1月
2,025万円
2017年1月
2,350万円
2017年4月
2,129万円
2017年4月
2,280万円
2017年7月
2,254万円
2017年7月
1,680万円
2017年8月
1,773万円
2017年8月
1,780万円
2017年10月
1,991万円
2017年10月
1,980万円
2017年12月
2,238万円
2017年12月
2,080万円
2017年12月
2,140万円
2017年12月
2,080万円
2018年2月
1,933万円
2018年2月
1,980万円
2018年4月
1,932万円
2018年4月
2,300万円
2018年4月
2,358万円
2018年4月
1,880万円
2018年4月
1,826万円
2018年4月
1,800万円
2018年9月
1,820万円
2018年9月
1,800万円
2019年7月
1,845万円
2019年7月
1,980万円
2019年9月
1,801万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
1,932万円
2019年10月
2,080万円
2020年4月
1,768万円
2020年4月
1,880万円
2020年4月
1,699万円
2020年4月
1,998万円
2020年7月
1,857万円
2020年7月
1,400万円
2020年8月
1,976万円
2020年8月
2,180万円
2020年10月
1,954万円
2020年10月
1,980万円
2021年3月
2,036万円
2021年3月
2,080万円
2021年3月
1,910万円
2021年3月
2,200万円
2021年4月
1,702万円
2021年4月
2,780万円
2021年9月
2,618万円
2021年9月
2,150万円
2021年9月
2,279万円
2021年9月
1,980万円
2021年12月
2,243万円
2021年12月
2,880万円
2022年6月
2,664万円
2022年6月
2,280万円
2023年1月
2,170万円
2023年1月
2,580万円
2023年5月
2,164万円
2023年5月
2,480万円
2023年11月
2,153万円
2023年11月
2,680万円
2024年1月
2,424万円
2024年1月
1,980万円
2024年9月
2,388万円
2024年9月
1,880万円
2024年11月
2,282万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
2,342万円
2024年12月
1,950万円
2025年4月
2,298万円
2025年4月
2,880万円
2025年6月
2,304万円
2025年6月
2,790万円
2025年7月
2,365万円
2025年7月
1,850万円
2025年9月
2,276万円
2025年9月
2,590万円
2025年11月
2,446万円
2025年11月
2,690万円
2026年1月
2,473万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,493万円
2026年2月
2,590万円
2026年2月
2,356万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西代駅まで徒歩3分は本当に便利。阪神・阪急・山陽へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っています。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に充実しています。蓮池小学校も近く、子育て環境としては安心感があります。
気になる点: 大きな公園は少し離れているので、子供を遊ばせるには車が必要になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備は古さを感じるところもあります。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性の高いマンションです。子育て世代にもおすすめです。管理体制も安定しており、安心して暮らせます。周辺環境も落ち着いていて、神戸での生活を満喫できます。
良い点: 西代駅がすぐ近くなので、移動が楽です。神戸高速鉄道を使えば、三宮や元町にもすぐ出られます。日常の移動は全く問題ありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣ります。特に夏場や冬場はエアコンの設定温度を調整する必要があります。
良い点: 14階建てなので、高層階からは眺望が良いかもしれません。エントランスは広々としています。
気になる点: 外観やエントランスは年季を感じさせます。エレベーターの待ち時間が少し気になることもあります。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。築年数は古いですが、駅からの近さは最大の魅力です。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。コスパを重視するなら選択肢に入るでしょう。
神戸市エリアの市場動向
サンタウン御屋敷の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／西代駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンタウン御屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンタウン御屋敷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンタウン御屋敷の売却相場はいくらですか？
サンタウン御屋敷の売却相場は、神戸高速東西線／西代駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンタウン御屋敷は築40年ですが売れますか？
サンタウン御屋敷は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。