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マンション

エールデ明泉寺

兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17神鉄有馬線/長田駅 徒歩6分 神戸高速東西線/高速長田駅 バス10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩6分 神戸高速東西線/高速長田駅 バス10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス10分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
28戸
専有面積
59.59m² ~ 76.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1286m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
浅野工事
施工会社
大日本土木浅野工事
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立名倉小学校
中学校区域
神戸市立丸山中学校
延床面積
2031m²
建築面積
334m²
設計会社
新和建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17

口コミ・レビュー

長田区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄長田駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。地下鉄や高速長田駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けられるのが助かります。

気になる点: 地下鉄への乗り換えは少し歩くかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。名倉小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経ちますが、駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便施設も充実しているので、住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。管理の方がしっかりされているので、安心感はあります。

神戸市在住50代一人暮らしさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと過ごせそうです。収納スペースも十分確保されている部屋が多いと聞きました。

気になる点: 1997年築なので、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音の遮断性は比較的良いと思います。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物全体として、やはり築年数なりの古さは感じられます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。病院や銀行なども徒歩圏内に揃っていて便利。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や車の利用が難しい場合は少し大変かもしれません。

立地と生活のしやすさを考えると、価格とのバランスは良いと感じています。築年数はありますが、管理もされており、日々の生活に必要なものは近隣で全て揃います。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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