カサベラ大塚町
カサベラ大塚町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 62〜64.29m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立宮川小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62〜64.29m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立宮川小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 62〜64.29m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立宮川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜64.29m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市立宮川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.29m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立宮川小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立宮川小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立宮川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、神戸市立宮川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもカサベラ大塚町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラ大塚町の過去の取引実績
直近価格
1,772万円
平均価格
1,585万円
最高値
1,870万円
最安値
1,380万円
カサベラ大塚町の売却査定履歴です。直近価格は1,772万円、平均価格は1,585万円、最高値は1,870万円です。
1,680万円
2013年6月
1,500万円
2013年10月
1,480万円
2013年12月
1,480万円
2014年6月
1,380万円
2014年6月
1,590万円
2015年6月
1,511万円
2015年6月
1,560万円
2015年10月
1,600万円
2015年10月
1,530万円
2015年11月
1,500万円
2015年11月
1,590万円
2015年12月
1,485万円
2015年12月
1,650万円
2020年10月
1,694万円
2020年10月
1,450万円
2020年12月
1,630万円
2020年12月
1,380万円
2021年2月
1,570万円
2021年2月
1,870万円
2024年5月
1,772万円
2024年5月
1,790万円
2024年8月
1,772万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速長田駅と地下鉄長田駅が徒歩7分と近く、神戸市内の移動が非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: null
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く安心できます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、比較的安心感はあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさから満足しています。駅近でありながら静かな住環境は魅力的です。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が58㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的広く、荷物が多い我が家には助かっています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、清潔感は保たれています。エントランス周りもきれいに清掃されています。
気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場も限られているため、近隣で探す必要がありました。
良い点: 宮川小学校が学区で、子供の通学路も安全です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあります。もう少し街灯があると安心です。
駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、このマンションを選びました。部屋は広めですが、設備は最新ではありません。共用施設は期待できませんが、日々の生活には十分満足しています。
神戸市エリアの市場動向
カサベラ大塚町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラ大塚町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カサベラ大塚町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサベラ大塚町の売却相場はいくらですか?
カサベラ大塚町の売却相場は、神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラ大塚町は築28年ですが売れますか?
カサベラ大塚町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
