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マンション

ブリリア琵琶湖大津京

滋賀県大津市柳が崎9-1JR湖西線/大津京駅 徒歩13分 京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市柳が崎9-1
交通
JR湖西線/大津京駅 徒歩13分 京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩16分
築年月
2009年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付19階建
総戸数
314戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
67.23m² ~ 133.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
6930.66m²
駐車場数
315
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東京建物
施工会社
鴻池組
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
市立志賀小学校
中学校区域
市立皇子山中学校
ブランド
ブリリア
備考
●公園「柳が崎湖畔公園」約420m ●「フレンドマート大津京店」約580m ●「イオン西大津店」約850m ●外壁タイル貼り ●専用庭:あり
延床面積
35722.28m²
建築面積
4079.73m²
設計会社
建築事務所エヌピィオー
所在地(住所)
滋賀県大津市柳が崎9-1
バルコニー面積
12.00m² ~ 47.61m²

口コミ・レビュー

琵琶湖が見える暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 琵琶湖がすぐ近くで、毎日の散歩がとても気持ち良いです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の利用ルールが少し細かい点が気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広く、収納も十分で満足しています。キッチンやバスルームの設備も使いやすく、快適な生活を送れています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備と比べると見劣りする部分もあります。

琵琶湖の景色を日常的に楽しめるのが最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、共用部や部屋の設備にも満足しています。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。少し駅から距離がありますが、それ以上に得られるものが大きいです。

子育てファミリー40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR湖西線の大津京駅まで徒歩13分は、慣れれば許容範囲ですが、夏場や冬場は少し遠く感じます。通勤で電車を利用する際は、少し早めの準備が必要です。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 志賀小学校が近く、子供の通学には安心です。公園も点在しており、子育て環境としては悪くありません。週末は琵琶湖まで散歩に行くこともあります。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しており、歩いて行ける範囲には飲食店が少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、少し不安を感じることがあります。

琵琶湖の近くというロケーションは魅力的で、子育て環境としてもまずまずです。小学校が近く、公園もあるので子供を遊ばせる場所には困りません。ただ、駅からの距離と、駅周辺の商業施設の少なさが少し気になります。日勤管理は安心ですが、もう少し管理体制が充実していると嬉しいです。

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