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ブリリア琵琶湖大津京

滋賀県大津市柳が崎9-1JR湖西線／大津京駅徒歩13分京阪石山坂本線／京阪大津京駅徒歩16分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	母＋子ども1人	67.23〜73m2	オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
6日前	母＋子ども1人	67.23〜73m2	オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
1週間前	母＋子ども1人	67.23〜73m2	オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
1週間前	母＋子ども1人	67.23〜73m2	オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
1週間前	母＋子ども1人	67.23〜73m2	オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

母＋子ども1人

4日前

67.23〜73m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

母＋子ども1人

6日前

67.23〜73m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

母＋子ども1人

1週間前

67.23〜73m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

母＋子ども1人

1週間前

67.23〜73m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

母＋子ども1人

1週間前

67.23〜73m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

上記以外にもブリリア琵琶湖大津京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

滋賀県大津市柳が崎9-1

交通

JR湖西線／大津京駅徒歩13分京阪石山坂本線／京阪大津京駅徒歩16分

築年月

2009年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付19階建

総戸数

314戸

間取り

2LDK ～ 5LDK

専有面積

67.23m² ～ 133.52m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

6930.66m²

駐車場数

315

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

東京建物

施工会社

鴻池組

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

市立志賀小学校

中学校区域

市立皇子山中学校

ブランド

ブリリア

備考

●公園「柳が崎湖畔公園」約420m ●「フレンドマート大津京店」約580m ●「イオン西大津店」約850m ●外壁タイル貼り ●専用庭：あり

延床面積

35722.28m²

建築面積

4079.73m²

設計会社

建築事務所エヌピィオー

所在地(住所)

滋賀県大津市柳が崎9-1

バルコニー面積

12.00m² ～ 47.61m²

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売却査定履歴

ブリリア琵琶湖大津京の過去の取引実績

直近価格

4,317万円

平均価格

3,064万円

最高値

7,700万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +337万円）

2,480万円

2013年6月

2,480万

2,580万円

2013年6月

2,580万

2,700万円

2013年6月

2,700万

2,680万円

2013年7月

2,680万

3,780万円

2013年8月

3,780万

2,580万円

2013年9月

2,580万

3,080万円

2013年9月

3,080万

2,580万円

2013年10月

2,580万

2,380万円

2013年10月

2,380万

2,980万円

2013年10月

2,980万

2,280万円

2013年11月

2,280万

2,730万円

2013年11月

2,730万

2,480万円

2013年12月

2,480万

1,980万円

2013年12月

1,980万

2,480万円

2014年1月

2,480万

2,680万円

2014年2月

2,680万

3,080万円

2014年2月

3,080万

2,700万円

2014年2月

2,700万

2,490万円

2014年2月

2,490万

2,550万円

2014年3月

2,550万

3,780万円

2014年3月

3,780万

2,380万円

2014年3月

2,380万

2,390万円

2014年4月

2,390万

2,320万円

2014年4月

2,320万

1,990万円

2014年6月

1,990万

2,180万円

2014年6月

2,180万

2,330万円

2014年9月

2,330万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,480万円

2014年10月

2,480万

2,880万円

2014年10月

2,880万

2,280万円

2014年11月

2,280万

2,250万円

2014年11月

2,250万

2,290万円

2014年11月

2,290万

1,880万円

2014年11月

1,880万

2,330万円

2014年12月

2,330万

1,969万円

2014年12月

1,969万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,756万円

2014年12月

1,756万

1,952万円

2014年12月

1,952万

2,280万円

2014年12月

2,280万

1,913万円

2014年12月

1,913万

1,884万円

2014年12月

1,884万

1,880万円

2015年1月

1,880万

1,933万円

2015年1月

1,933万

2,680万円

2015年2月

2,680万

2,105万円

2015年2月

2,105万

3,950万円

2015年2月

3,950万

2,982万円

2015年2月

2,982万

2,100万円

2015年3月

2,100万

1,929万円

2015年3月

1,929万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,096万円

2015年4月

2,096万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,870万円

2015年4月

1,870万

2,680万円

2015年5月

2,680万

2,120万円

2015年5月

2,120万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,754万円

2015年6月

1,754万

2,280万円

2015年7月

2,280万

2,252万円

2015年7月

2,252万

2,480万円

2015年9月

2,480万

2,008万円

2015年9月

2,008万

2,280万円

2015年10月

2,280万

1,993万円

2015年10月

1,993万

1,989万円

2015年10月

1,989万

3,980万円

2015年10月

3,980万

3,542万円

2015年10月

3,542万

2,250万円

2015年11月

2,250万

2,170万円

2015年11月

2,170万

2,150万円

2015年11月

2,150万

2,270万円

2015年11月

2,270万

3,180万円

2015年12月

3,180万

2,888万円

2015年12月

2,888万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,238万円

2016年1月

2,238万

2,780万円

2016年1月

2,780万

2,680万円

2016年1月

2,680万

2,230万円

2016年2月

2,230万

2,220万円

2016年2月

2,220万

2,690万円

2016年2月

2,690万

2,244万円

2016年2月

2,244万

2,150万円

2016年3月

2,150万

2,314万円

2016年3月

2,314万

2,060万円

2016年4月

2,060万

2,094万円

2016年4月

2,094万

2,290万円

2016年4月

2,290万

2,352万円

2016年4月

2,352万

2,250万円

2016年5月

2,250万

2,236万円

2016年5月

2,236万

1,990万円

2016年5月

1,990万

2,051万円

2016年5月

2,051万

2,380万円

2016年5月

2,380万

2,208万円

2016年5月

2,208万

2,580万円

2016年8月

2,580万

2,337万円

2016年8月

2,337万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,216万円

2016年10月

2,216万

2,430万円

2016年10月

2,430万

2,256万円

2016年10月

2,256万

3,490万円

2016年11月

3,490万

2,919万円

2016年11月

2,919万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,224万円

2017年2月

2,224万

2,080万円

2017年7月

2,080万

2,307万円

2017年7月

2,307万

2,390万円

2017年8月

2,390万

2,317万円

2017年8月

2,317万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,502万円

2017年9月

2,502万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,647万円

2017年9月

2,647万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,125万円

2018年1月

2,125万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,065万円

2018年3月

2,065万

2,598万円

2018年3月

2,598万

2,487万円

2018年3月

2,487万

2,501万円

2018年3月

2,501万

3,780万円

2018年4月

3,780万

3,228万円

2018年4月

3,228万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,220万円

2018年9月

2,220万

2,200万円

2018年10月

2,200万

2,333万円

2018年10月

2,333万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,255万円

2018年10月

2,255万

2,370万円

2018年11月

2,370万

2,259万円

2018年11月

2,259万

7,140万円

2018年12月

7,140万

4,415万円

2018年12月

4,415万

2,200万円

2018年12月

2,200万

2,197万円

2018年12月

2,197万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,262万円

2019年1月

2,262万

2,680万円

2019年1月

2,680万

2,404万円

2019年1月

2,404万

2,280万円

2019年2月

2,280万

2,235万円

2019年2月

2,235万

2,367万円

2019年2月

2,367万

2,890万円

2019年3月

2,890万

2,528万円

2019年3月

2,528万

3,680万円

2019年4月

3,680万

3,093万円

2019年4月

3,093万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,273万円

2019年6月

2,273万

2,480万円

2019年7月

2,480万

2,400万円

2019年7月

2,400万

2,280万円

2019年8月

2,280万

2,375万円

2019年8月

2,375万

2,680万円

2019年10月

2,680万

2,311万円

2019年10月

2,311万

3,850万円

2019年11月

3,850万

3,110万円

2019年11月

3,110万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,435万円

2020年1月

2,435万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,478万円

2020年3月

2,478万

2,280万円

2020年6月

2,280万

2,392万円

2020年6月

2,392万

3,000万円

2020年6月

3,000万

2,550万円

2020年6月

2,550万

2,880万円

2020年6月

2,880万

2,730万円

2020年6月

2,730万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,498万円

2020年7月

2,498万

4,300万円

2020年9月

4,300万

3,937万円

2020年9月

3,937万

3,200万円

2020年10月

3,200万

2,674万円

2020年10月

2,674万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,754万円

2020年11月

2,754万

7,700万円

2020年11月

7,700万

5,151万円

2020年11月

5,151万

4,980万円

2021年1月

4,980万

4,785万円

2021年1月

4,785万

2,780万円

2021年4月

2,780万

3,346万円

2021年4月

3,346万

2,980万円

2021年4月

2,980万

3,219万円

2021年4月

3,219万

4,180万円

2021年4月

4,180万

3,757万円

2021年4月

3,757万

4,980万円

2021年5月

4,980万

4,746万円

2021年5月

4,746万

2,480万円

2021年5月

2,480万

3,037万円

2021年5月

3,037万

2,800万円

2021年7月

2,800万

2,804万円

2021年7月

2,804万

3,137万円

2021年12月

3,137万

3,282万円

2021年12月

3,282万

3,180万円

2021年12月

3,180万

2,957万円

2021年12月

2,957万

2,940万円

2021年12月

2,940万

3,137万円

2022年1月

3,137万

3,159万円

2022年1月

3,159万

3,200万円

2022年3月

3,200万

2,743万円

2022年3月

2,743万

3,480万円

2022年5月

3,480万

3,032万円

2022年5月

3,032万

3,080万円

2022年6月

3,080万

2,776万円

2022年6月

2,776万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,521万円

2022年7月

3,521万

6,280万円

2022年7月

6,280万

5,155万円

2022年7月

5,155万

3,200万円

2022年7月

3,200万

3,394万円

2022年7月

3,394万

3,700万円

2022年10月

3,700万

3,638万円

2022年10月

3,638万

3,850万円

2022年11月

3,850万

3,992万円

2022年11月

3,992万

3,150万円

2022年12月

3,150万

2,864万円

2022年12月

2,864万

3,180万円

2022年12月

3,180万

3,173万円

2022年12月

3,173万

4,480万円

2023年1月

4,480万

5,362万円

2023年1月

5,362万

3,080万円

2023年1月

3,080万

2,964万円

2023年1月

2,964万

2,880万円

2023年4月

2,880万

2,782万円

2023年4月

2,782万

2,998万円

2023年6月

2,998万

2,859万円

2023年6月

2,859万

4,980万円

2023年8月

4,980万

3,791万円

2023年8月

3,791万

3,180万円

2023年9月

3,180万

2,884万円

2023年9月

2,884万

3,150万円

2023年9月

3,150万

3,369万円

2023年9月

3,369万

5,880万円

2023年12月

5,880万

5,414万円

2023年12月

5,414万

4,980万円

2023年12月

4,980万

4,554万円

2023年12月

4,554万

4,180万円

2023年12月

4,180万

4,265万円

2023年12月

4,265万

4,291万円

2023年12月

4,291万

3,880万円

2024年3月

3,880万

4,058万円

2024年3月

4,058万

4,280万円

2024年4月

4,280万

4,255万円

2024年4月

4,255万

3,980万円

2024年4月

3,980万

4,153万円

2024年4月

4,153万

4,080万円

2024年7月

4,080万

4,237万円

2024年7月

4,237万

6,280万円

2024年9月

6,280万

5,516万円

2024年9月

5,516万

3,180万円

2025年2月

3,180万

3,291万円

2025年2月

3,291万

4,750万円

2025年2月

4,750万

4,521万円

2025年2月

4,521万

6,280万円

2025年3月

6,280万

5,622万円

2025年3月

5,622万

3,280万円

2025年5月

3,280万

3,177万円

2025年5月

3,177万

3,480万円

2025年6月

3,480万

3,604万円

2025年6月

3,604万

5,990万円

2025年8月

5,990万

5,673万円

2025年8月

5,673万

5,980万円

2025年8月

5,980万

5,831万円

2025年8月

5,831万

6,500万円

2025年9月

6,500万

5,419万円

2025年9月

5,419万

4,380万円

2025年11月

4,380万

3,902万円

2025年11月

3,902万

3,980万円

2025年12月

3,980万

4,230万円

2025年12月

4,230万

4,880万円

2026年1月

4,880万

4,780万円

2026年1月

4,780万

3,980万円

2026年1月

3,980万

4,317万円

2026年1月

4,317万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市柳が崎9-1

口コミ・レビュー

琵琶湖が見える暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 琵琶湖がすぐ近くで、毎日の散歩がとても気持ち良いです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の利用ルールが少し細かい点が気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋が広く、収納も十分で満足しています。キッチンやバスルームの設備も使いやすく、快適な生活を送れています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備と比べると見劣りする部分もあります。

琵琶湖の景色を日常的に楽しめるのが最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、共用部や部屋の設備にも満足しています。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。少し駅から距離がありますが、それ以上に得られるものが大きいです。

子育てファミリー40代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR湖西線の大津京駅まで徒歩13分は、慣れれば許容範囲ですが、夏場や冬場は少し遠く感じます。通勤で電車を利用する際は、少し早めの準備が必要です。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 志賀小学校が近く、子供の通学には安心です。公園も点在しており、子育て環境としては悪くありません。週末は琵琶湖まで散歩に行くこともあります。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しており、歩いて行ける範囲には飲食店が少なめです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、少し不安を感じることがあります。

琵琶湖の近くというロケーションは魅力的で、子育て環境としてもまずまずです。小学校が近く、公園もあるので子供を遊ばせる場所には困りません。ただ、駅からの距離と、駅周辺の商業施設の少なさが少し気になります。日勤管理は安心ですが、もう少し管理体制が充実していると嬉しいです。

大津市エリアの市場動向

ブリリア琵琶湖大津京の立地価値

大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／大津京駅徒歩13分京阪石山坂本線／京阪大津京駅徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大津市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ブリリア琵琶湖大津京に関するよくある質問

ブリリア琵琶湖大津京の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ブリリア琵琶湖大津京の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

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✓ 秘密厳守近隣に知られません

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よくある質問

ブリリア琵琶湖大津京の売却相場はいくらですか？

ブリリア琵琶湖大津京の売却相場は、JR湖西線／大津京駅徒歩13分京阪石山坂本線／京阪大津京駅徒歩16分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリア琵琶湖大津京は築16年ですが売れますか？

ブリリア琵琶湖大津京は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大津市エリアのマンション市場の動向は？

大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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