フレール長田室内西
フレール長田室内西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフレール長田室内西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フレール長田室内西の過去の取引実績
直近価格
1,977万円
平均価格
1,956万円
最高値
2,004万円
最安値
1,880万円
フレール長田室内西の売却査定履歴です。直近価格は1,977万円、平均価格は1,956万円、最高値は2,004万円です。
1,980万円
2024年12月
1,934万円
2024年12月
1,960万円
2025年2月
2,004万円
2025年2月
1,880万円
2025年8月
1,977万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄の利用が便利で、神戸市内の主要エリアへのアクセスが良いです。3路線利用できるので、通勤・通学に助かっています。
気になる点: 徒歩10分前後かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。室内はリフォーム済みで快適に過ごせており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に便利だと感じました。神戸市立室内小学校も近いので、子育て環境として魅力的です。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは少しごちゃごちゃした印象を受けました。
良い点: RC造で5階建て、総戸数も多くないので、近隣住民との距離感は保てそうです。外観は年季を感じさせますが、管理はされている様子でした。
気になる点: エントランス周りの清掃はもう少し行き届くと良いなと感じました。
良い点: 複数の地下鉄・鉄道駅が利用可能で、選択肢が多いのは良い点です。上沢駅まで徒歩7分は許容範囲内だと考えられます。
気になる点: 都心部へのアクセスは乗り換えが必要な場合が多く、少し時間がかかりそうです。
価格帯によっては魅力的な物件ですが、築年数や自主管理である点は考慮が必要です。周辺環境の利便性は高く、子育て世帯には良い選択肢になり得ますが、建物の設備や共用部の質感を重視する方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
フレール長田室内西の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フレール長田室内西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フレール長田室内西の売却相場はいくらですか?
フレール長田室内西の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フレール長田室内西は築26年ですが売れますか?
フレール長田室内西は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
