腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

フレール長田室内西

兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩14分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

フレール長田室内西をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

6日前

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前

買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

1週間前

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと

上記以外にもフレール長田室内西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12
交通
神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩14分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
施工会社
金山工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立室内小学校
中学校区域
神戸市立丸山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

フレール長田室内西緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

フレール長田室内西緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

フレール長田室内西の過去の取引実績

直近価格

1,977万円

平均価格

1,956万円

最高値

2,004万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +97万円

フレール長田室内西の売却査定履歴です。直近価格は1,977万円、平均価格は1,956万円、最高値は2,004万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12

口コミ・レビュー

長田区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄の利用が便利で、神戸市内の主要エリアへのアクセスが良いです。3路線利用できるので、通勤・通学に助かっています。

気になる点: 徒歩10分前後かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。室内はリフォーム済みで快適に過ごせており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

神戸移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に便利だと感じました。神戸市立室内小学校も近いので、子育て環境として魅力的です。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは少しごちゃごちゃした印象を受けました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で5階建て、総戸数も多くないので、近隣住民との距離感は保てそうです。外観は年季を感じさせますが、管理はされている様子でした。

気になる点: エントランス周りの清掃はもう少し行き届くと良いなと感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の地下鉄・鉄道駅が利用可能で、選択肢が多いのは良い点です。上沢駅まで徒歩7分は許容範囲内だと考えられます。

気になる点: 都心部へのアクセスは乗り換えが必要な場合が多く、少し時間がかかりそうです。

価格帯によっては魅力的な物件ですが、築年数や自主管理である点は考慮が必要です。周辺環境の利便性は高く、子育て世帯には良い選択肢になり得ますが、建物の設備や共用部の質感を重視する方には物足りないかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

フレール長田室内西の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

フレール長田室内西に関するよくある質問

フレール長田室内西の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

フレール長田室内西無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

フレール長田室内西の売却相場はいくらですか?

フレール長田室内西の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩12分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

フレール長田室内西は築26年ですが売れますか?

フレール長田室内西は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する