リベール須磨離宮公園
リベール須磨離宮公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 65.52〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 65.52〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 65.52〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜83.68m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
1日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリベール須磨離宮公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール須磨離宮公園の過去の取引実績
直近価格
3,128万円
平均価格
3,024万円
最高値
4,180万円
最安値
1,989万円
リベール須磨離宮公園の売却査定履歴です。直近価格は3,128万円、平均価格は3,024万円、最高値は4,180万円です。
2,380万円
2009年7月
3,180万円
2012年9月
2,390万円
2013年1月
2,490万円
2013年5月
2,280万円
2014年9月
2,180万円
2014年12月
1,989万円
2014年12月
2,380万円
2015年1月
2,231万円
2015年1月
2,300万円
2015年3月
2,249万円
2015年3月
2,780万円
2016年2月
2,449万円
2016年2月
2,180万円
2016年3月
2,091万円
2016年3月
2,580万円
2017年6月
2,217万円
2017年6月
2,680万円
2017年7月
2,662万円
2017年7月
3,150万円
2017年7月
2,745万円
2017年7月
3,090万円
2017年12月
2,783万円
2017年12月
2,380万円
2017年12月
2,355万円
2017年12月
3,050万円
2018年1月
2,866万円
2018年1月
2,998万円
2018年2月
2,875万円
2018年2月
2,380万円
2018年6月
2,370万円
2018年6月
3,200万円
2020年1月
2,903万円
2020年1月
4,180万円
2022年11月
4,129万円
2022年11月
4,080万円
2023年8月
3,802万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
3,756万円
2023年9月
3,880万円
2023年12月
3,710万円
2023年12月
3,780万円
2024年1月
3,664万円
2024年1月
3,750万円
2024年3月
3,585万円
2024年3月
3,690万円
2024年4月
3,553万円
2024年4月
3,590万円
2024年6月
3,441万円
2024年6月
3,490万円
2024年8月
3,440万円
2024年8月
2,980万円
2024年11月
3,099万円
2024年11月
2,990万円
2025年3月
2,775万円
2025年3月
3,720万円
2025年3月
3,807万円
2025年3月
3,250万円
2026年2月
3,130万円
2026年2月
3,250万円
2026年3月
3,128万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩4分と非常に近く、神戸市街地へのアクセスが抜群です。JR須磨海浜公園駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: 須磨離宮公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 子供が遊べる公園は多いですが、大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は清潔に保たれています。オートロックも完備されており、安心感はあります。
気になる点: 共用部の設備は年数相応な部分もあり、もう少し充実していると嬉しいです。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。公園が近く、子どもの遊び場には困りません。駅近で通勤も楽々です。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 築年数の割には外観は綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築15年以上経つため、共用部の設備（特にエレベーターなど）に若干の古さを感じることがあります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。バルコニーからの眺望も期待できる部屋が多いようです。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、リフォームなどで最新のものに更新されているか確認が必要かもしれません。
良い点: 海や公園が近く、散歩やランニングには最適な環境です。静かで落ち着いた雰囲気は魅力。
気になる点: 最寄り駅からの道は少し坂道があるので、夏場は少し大変かもしれません。
立地と住環境の良さで決めました。須磨離宮公園や海が近いのは本当に魅力的です。駅からも近く、神戸中心部へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数なりの古さは共用部などに見られます。それでも、静かで自然豊かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
リベール須磨離宮公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩4分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール須磨離宮公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール須磨離宮公園の売却相場はいくらですか？
リベール須磨離宮公園の売却相場は、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩4分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール須磨離宮公園は築18年ですが売れますか？
リベール須磨離宮公園は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。