グローバル大津唐橋前
グローバル大津唐橋前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 53.82〜60m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 53.82〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.82〜60m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.82〜60m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグローバル大津唐橋前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル大津唐橋前の過去の取引実績
直近価格
1,965万円
平均価格
2,200万円
最高値
3,380万円
最安値
1,280万円
グローバル大津唐橋前の売却査定履歴です。直近価格は1,965万円、平均価格は2,200万円、最高値は3,380万円です。
1,944万円
2010年7月
2,365万円
2010年8月
2,187万円
2010年8月
2,344万円
2010年9月
1,280万円
2011年3月
1,380万円
2011年7月
2,080万円
2012年3月
2,790万円
2014年2月
2,700万円
2014年7月
2,130万円
2015年2月
2,525万円
2015年2月
2,180万円
2015年11月
2,220万円
2015年11月
1,980万円
2016年2月
2,229万円
2016年2月
1,890万円
2016年4月
2,176万円
2016年4月
2,180万円
2016年8月
2,380万円
2016年8月
1,780万円
2016年9月
2,150万円
2016年9月
3,380万円
2016年10月
3,188万円
2016年10月
1,980万円
2017年1月
2,525万円
2017年1月
1,590万円
2017年2月
1,883万円
2017年2月
2,980万円
2017年4月
3,107万円
2017年4月
2,780万円
2017年8月
3,163万円
2017年8月
1,480万円
2017年9月
1,883万円
2017年9月
2,180万円
2019年6月
2,293万円
2019年6月
1,740万円
2019年11月
1,981万円
2019年11月
1,800万円
2020年1月
2,028万円
2020年1月
2,180万円
2021年11月
2,772万円
2021年11月
1,530万円
2023年10月
1,540万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
1,965万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 唐橋前駅が徒歩1分なのが本当に便利。京阪で京津線方面にもすぐ出られるし、乗り換えれば大阪方面もアクセスしやすい。JR石山駅も徒歩圏内なのがありがたい。
良い点: スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは大抵揃う。晴嵐小学校も近いので、子育て環境としては安心感がある。琵琶湖も近いので散歩にも良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: 地下駐車場なので、雨の日などは少し不便に感じることもある。
全体的に満足しています。特に駅近なのは commuting にとって最高のメリットです。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て世代にもおすすめです。建物自体も落ち着いた雰囲気で、静かに暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそう。収納スペースも比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではない可能性がある。リフォームの必要性を検討したい。
良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 総戸数が38戸と比較的少なめなので、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になる。
良い点: 唐橋前駅徒歩1分は圧倒的な強み。JR石山駅までも徒歩圏内なので、新幹線や特急も利用できる。
気になる点: 京阪石山坂本線は、大阪中心部へ行くには乗り換えが必要になる場合が多い。
駅近で利便性は非常に高い物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、静かな生活ができそうです。ただ、築年数も考慮すると、内装の確認やリフォームの可能性も視野に入れる必要がありそうです。購入を前向きに検討したいと考えています。
大津市エリアの市場動向
グローバル大津唐橋前の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩1分 JR東海道本線／石山駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル大津唐橋前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル大津唐橋前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル大津唐橋前の売却相場はいくらですか？
グローバル大津唐橋前の売却相場は、京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩1分 JR東海道本線／石山駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル大津唐橋前は築17年ですが売れますか？
グローバル大津唐橋前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。