朝日プラザヴィスタ北神戸
朝日プラザヴィスタ北神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74〜82.38m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、神戸市立丸山ひばり小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜82.38m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.17〜68m2 | 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.17〜68m2 | 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.17〜68m2 | 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、神戸市立丸山ひばり小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝日プラザヴィスタ北神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザヴィスタ北神戸の過去の取引実績
直近価格
1,241万円
平均価格
1,211万円
最高値
1,241万円
最安値
1,180万円
朝日プラザヴィスタ北神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,241万円、平均価格は1,211万円、最高値は1,241万円です。
1,180万円
2025年6月
1,241万円
2025年6月
1,180万円
2025年12月
1,241万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,241万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,241万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに助かります。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 駅までは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。スーパーなども近くにないので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。駐車場が平面なので、車を停めるスペースに限りがあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策が強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢ですが、交通の便や買い物の利便性を重視する方には向かないかもしれません。全体的に、価格相応の満足度です。
良い点: 丸山駅まで徒歩10分は許容範囲内です。神戸市営地下鉄や高速長田駅へのバス便もあるので、複数路線へのアクセスは可能です。
気になる点: 終電が早いのが少し気になります。また、バスの待ち時間などを考えると、もう少し駅に近い方が便利だと感じます。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりもよく、快適に過ごせました。リフォームされていれば、古さはあまり気になりません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 静かな住環境で落ち着いて生活できます。緑も多く、散歩するのが気持ち良いです。近隣にコンビニがあればもっと便利ですが、許容範囲です。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人暮らしだと少し心配かもしれません。もう少し街灯があると安心です。
価格重視で探している方には良い物件だと思います。部屋も広く、日当たりも良好で、静かな環境で暮らしたい方にはぴったりです。駅からの距離や水回りの古さはありますが、許容範囲内であればコスパは高いと感じます。日々の生活は問題なく送れます。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザヴィスタ北神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザヴィスタ北神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザヴィスタ北神戸の売却相場はいくらですか?
朝日プラザヴィスタ北神戸の売却相場は、神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザヴィスタ北神戸は築34年ですが売れますか?
朝日プラザヴィスタ北神戸は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
