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マンション

パレ伊丹ファインステイ2

兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス3分 阪急神戸本線/塚口駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス3分 阪急神戸本線/塚口駅 バス13分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
84戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.96m² ~ 92.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
2057.32m²
駐車場数
69
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ハイエリア
施工会社
東レ建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
摂陽小学校
中学校区域
西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
7630.18m²
建築面積
998.18m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1
バルコニー面積
11.20m² ~ 39.11m²

口コミ・レビュー

伊丹在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も整備されており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は少し遠く感じます。夏場や雨の日はバスを利用することが多いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが広く、収納も十分。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。ディスポーザーがあるとさらに良かったです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便はありません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり安心です。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、生活利便性や住環境を考えると、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。管理状態も良好で、安心して暮らせます。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹駅やJR伊丹駅へのバス便が複数あり、利用しやすいです。駅周辺には商業施設も集まっています。

気になる点: 徒歩だと少し距離があり、特に荷物が多い時や疲れている時は負担に感じます。バスの待ち時間も考慮すると、都心へのアクセスはやや時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数も多く、掲示板なども充実しています。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し気になります。空き状況も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の購入には便利です。摂陽小学校も学区内なので、子育て世代には安心材料かと思います。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜間は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑わいがあると嬉しいです。

駅からは少し距離がありますが、バス便が充実しており、生活利便性も考慮すると検討に値するマンションだと感じました。共用部の管理状態も良く、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺環境も悪くありません。

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