パレ伊丹ファインステイ２
パレ伊丹ファインステイ２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 65.96〜72m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 87〜92.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 87〜92.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 65.96〜72m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 74〜86m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパレ伊丹ファインステイ２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ伊丹ファインステイ２の過去の取引実績
直近価格
2,802万円
平均価格
2,534万円
最高値
3,280万円
最安値
2,080万円
パレ伊丹ファインステイ２の売却査定履歴です。直近価格は2,802万円、平均価格は2,534万円、最高値は3,280万円です。
2,650万円
2013年2月
2,380万円
2013年4月
2,680万円
2013年10月
2,980万円
2013年12月
2,280万円
2014年2月
2,780万円
2014年4月
2,280万円
2014年8月
2,380万円
2014年9月
2,080万円
2014年10月
2,490万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,291万円
2014年12月
2,390万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
2,538万円
2014年12月
2,290万円
2015年3月
2,290万円
2015年3月
2,180万円
2015年5月
2,392万円
2015年5月
2,350万円
2015年5月
2,349万円
2015年5月
2,580万円
2015年6月
2,445万円
2015年6月
2,080万円
2015年6月
2,203万円
2015年6月
2,280万円
2015年6月
2,348万円
2015年6月
2,273万円
2015年6月
2,300万円
2015年7月
2,240万円
2015年7月
2,380万円
2015年7月
2,273万円
2015年7月
2,580万円
2015年12月
2,305万円
2015年12月
2,580万円
2016年2月
2,536万円
2016年2月
2,780万円
2016年2月
2,698万円
2016年2月
2,500万円
2016年7月
2,599万円
2016年7月
2,890万円
2016年10月
2,898万円
2016年10月
2,580万円
2018年7月
2,553万円
2018年7月
2,540万円
2018年10月
2,420万円
2018年10月
2,850万円
2019年3月
2,696万円
2019年3月
2,450万円
2019年4月
2,527万円
2019年4月
2,540万円
2019年4月
2,519万円
2019年4月
2,680万円
2019年6月
2,663万円
2019年6月
2,540万円
2019年6月
2,527万円
2019年6月
2,480万円
2020年11月
2,494万円
2020年11月
2,580万円
2021年5月
2,540万円
2021年5月
2,890万円
2022年5月
2,698万円
2022年5月
2,780万円
2022年8月
2,552万円
2022年8月
2,580万円
2022年11月
2,561万円
2022年11月
2,780万円
2023年8月
2,504万円
2023年8月
2,490万円
2023年11月
2,465万円
2023年11月
2,980万円
2023年12月
2,966万円
2023年12月
2,632万円
2023年12月
3,280万円
2025年11月
2,802万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も整備されており、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は少し遠く感じます。夏場や雨の日はバスを利用することが多いです。
良い点: 間取りが広く、収納も十分。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。ディスポーザーがあるとさらに良かったです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便はありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり安心です。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、生活利便性や住環境を考えると、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。管理状態も良好で、安心して暮らせます。
良い点: 阪急伊丹駅やJR伊丹駅へのバス便が複数あり、利用しやすいです。駅周辺には商業施設も集まっています。
気になる点: 徒歩だと少し距離があり、特に荷物が多い時や疲れている時は負担に感じます。バスの待ち時間も考慮すると、都心へのアクセスはやや時間がかかります。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数も多く、掲示板なども充実しています。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し気になります。空き状況も確認が必要です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の購入には便利です。摂陽小学校も学区内なので、子育て世代には安心材料かと思います。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜間は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
駅からは少し距離がありますが、バス便が充実しており、生活利便性も考慮すると検討に値するマンションだと感じました。共用部の管理状態も良く、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺環境も悪くありません。
伊丹市エリアの市場動向
パレ伊丹ファインステイ２の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス3分 阪急神戸本線／塚口駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ伊丹ファインステイ２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ伊丹ファインステイ２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ伊丹ファインステイ２の売却相場はいくらですか？
パレ伊丹ファインステイ２の売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線／伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス3分 阪急神戸本線／塚口駅 バス13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ伊丹ファインステイ２は築17年ですが売れますか？
パレ伊丹ファインステイ２は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。