ザ・アーバンライフ岡本
ザ・アーバンライフ岡本をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 82.68〜89m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 82.68〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 82.68〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 82.68〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもザ・アーバンライフ岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・アーバンライフ岡本の過去の取引実績
直近価格
1億7,420万円
平均価格
1億3,045万円
最高値
1億9,500万円
最安値
8,390万円
ザ・アーバンライフ岡本の売却査定履歴です。直近価格は1億7,420万円、平均価格は1億3,045万円、最高値は1億9,500万円です。
1億2,500万円
2009年8月
1億2,000万円
2011年7月
1億1,800万円
2011年7月
9,780万円
2012年10月
8,980万円
2013年4月
8,390万円
2013年9月
1億800万円
2017年10月
1億82万円
2017年10月
8,950万円
2018年3月
9,751万円
2018年3月
1億5,800万円
2018年7月
1億6,001万円
2018年7月
1億2,300万円
2019年1月
1億3,913万円
2019年1月
1億2,400万円
2019年10月
1億919万円
2019年10月
1億3,800万円
2019年11月
1億1,656万円
2019年11月
1億5,800万円
2020年1月
1億7,148万円
2020年1月
1億2,400万円
2020年7月
1億1,990万円
2020年7月
1億2,400万円
2021年7月
1億2,580万円
2021年7月
1億1,500万円
2022年5月
1億2,279万円
2022年5月
1億7,800万円
2022年9月
1億8,487万円
2022年9月
1億3,900万円
2024年5月
1億4,409万円
2024年5月
1億9,500万円
2025年11月
1億7,420万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩2分、JR摂津本山駅まで徒歩6分と、2路線利用可能で通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、日常のお買い物が楽しめます。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性は抜群です。公園も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があるのも良い点です。
気になる点: エントランスのデザインはもう少しモダンでも良いかなと感じることもあります。
岡本エリアに住みたいという夢が叶いました。駅近で利便性が高いのはもちろん、落ち着いた住環境も兼ね備えており、毎日快適に過ごせています。本山第一小学校区というのも、子育てする上で大きな魅力でした。このマンションにして本当に良かったです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも4LDKなので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。設備も最新ではないものの、十分な機能が備わっている印象でした。
気になる点: 最新のスマートホーム機能などは搭載されていませんでした。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されていました。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っています。
気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、もう少し防犯カメラなどがあると安心感が増します。
良い点: 岡本駅周辺の洗練された雰囲気と、閑静な住宅街のバランスが取れているのが素晴らしいです。本山第一小学校へのアクセスも良く、教育環境も魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くかもしれません。
岡本エリアでファミリー向けの物件を探しており、見学しました。立地、周辺環境、学区は申し分なく、特に魅力を感じました。お部屋も広々としており、リフォーム次第でさらに快適になりそうです。価格帯とのバランスを考慮して、購入を前向きに検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ザ・アーバンライフ岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/岡本駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・アーバンライフ岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・アーバンライフ岡本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・アーバンライフ岡本の売却相場はいくらですか?
ザ・アーバンライフ岡本の売却相場は、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・アーバンライフ岡本は築18年ですが売れますか?
ザ・アーバンライフ岡本は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
