リブコート長田ビューレジデンス
リブコート長田ビューレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 神鉄有馬線／丸山駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市立丸山ひばり小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、神戸市立丸山ひばり小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.25〜70m2 | 神鉄有馬線／丸山駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 神鉄有馬線／丸山駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市立丸山ひばり小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
5日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前神鉄有馬線／丸山駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市立丸山ひばり小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、神戸市立丸山ひばり小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前神鉄有馬線／丸山駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前神鉄有馬線／丸山駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市立丸山ひばり小学校に通いやすいこと
上記以外にもリブコート長田ビューレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リブコート長田ビューレジデンスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
リブコート長田ビューレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,417万円
平均価格
1,915万円
最高値
3,480万円
最安値
1,380万円
リブコート長田ビューレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,417万円、平均価格は1,915万円、最高値は3,480万円です。
1,580万円
2011年8月
1,650万円
2011年10月
1,480万円
2011年10月
1,580万円
2011年11月
1,590万円
2011年12月
1,480万円
2012年1月
1,380万円
2012年1月
1,590万円
2012年5月
1,580万円
2013年6月
1,500万円
2014年3月
1,480万円
2016年7月
1,498万円
2016年7月
1,980万円
2016年8月
1,904万円
2016年8月
1,580万円
2017年3月
1,808万円
2017年3月
1,780万円
2018年6月
1,865万円
2018年6月
1,880万円
2018年6月
1,777万円
2018年6月
2,180万円
2018年12月
1,906万円
2018年12月
2,180万円
2019年2月
2,079万円
2019年2月
2,098万円
2019年6月
2,104万円
2019年6月
1,980万円
2019年7月
2,134万円
2019年7月
1,998万円
2019年8月
2,115万円
2019年8月
2,180万円
2019年8月
2,106万円
2019年8月
1,898万円
2019年9月
2,116万円
2019年9月
1,980万円
2019年9月
2,149万円
2019年9月
1,798万円
2019年11月
2,067万円
2019年11月
1,880万円
2019年11月
2,185万円
2019年11月
1,698万円
2019年12月
1,990万円
2019年12月
2,017万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,580万円
2020年1月
1,480万円
2020年5月
1,585万円
2020年5月
1,480万円
2020年9月
1,504万円
2020年9月
1,390万円
2021年1月
1,588万円
2021年1月
2,580万円
2021年2月
2,708万円
2021年2月
2,080万円
2021年5月
1,937万円
2021年5月
1,980万円
2021年8月
2,031万円
2021年8月
1,880万円
2022年9月
1,629万円
2022年9月
2,180万円
2023年9月
2,242万円
2023年9月
1,980万円
2023年10月
2,210万円
2023年10月
1,880万円
2025年8月
2,084万円
2025年8月
3,480万円
2026年1月
3,417万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いです。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も利用しますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのは便利です。
気になる点: null
良い点: 部屋は日当たりが良く、広さも十分で快適に過ごせています。収納スペースも多めなのは助かります。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものというわけではありません。もう少し収納が工夫されていたら、もっと良かったかもしれません。
全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便の利用や、歩く習慣をつけることでカバーできる範囲かと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 神鉄有馬線と地下鉄山手線が利用できるのは魅力的ですが、どちらも徒歩またはバス利用が必要で、乗り換えを含めると都心へのアクセスには時間がかかります。急いでいる時は少し不便です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には負担に感じました。特に雨の日や荷物が多い日は辛かったです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できました。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かです。近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は問題なくできました。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、夜遅くまで賑わっているような場所はありません。少し寂しいと感じることもありました。
静かで落ち着いた環境を求める方には良いマンションだと思います。ただ、都心へのアクセスを重視する方や、駅近を希望する方には少し不便かもしれません。単身者よりはファミリー層の方が、この立地を活かしやすいと感じました。築年数も経ってきていますが、管理はしっかりしている方だと思います。
神戸市エリアの市場動向
リブコート長田ビューレジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／丸山駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート長田ビューレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リブコート長田ビューレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リブコート長田ビューレジデンスの売却相場はいくらですか？
リブコート長田ビューレジデンスの売却相場は、神鉄有馬線／丸山駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート長田ビューレジデンスは築17年ですが売れますか？
リブコート長田ビューレジデンスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。