スワンズ神戸三宮イースト
スワンズ神戸三宮イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23〜25.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 23〜25.65m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 1K | 23〜25.65m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23〜25.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23〜25.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもスワンズ神戸三宮イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スワンズ神戸三宮イーストの過去の取引実績
直近価格
1,292万円
平均価格
1,327万円
最高値
1,554万円
最安値
1,200万円
スワンズ神戸三宮イーストの売却査定履歴です。直近価格は1,292万円、平均価格は1,327万円、最高値は1,554万円です。
1,200万円
2016年5月
1,302万円
2016年5月
1,200万円
2016年12月
1,418万円
2016年12月
1,350万円
2018年5月
1,355万円
2018年5月
1,300万円
2019年7月
1,401万円
2019年7月
1,240万円
2019年12月
1,432万円
2019年12月
1,220万円
2019年12月
1,401万円
2019年12月
1,210万円
2019年12月
1,396万円
2019年12月
1,200万円
2019年12月
1,353万円
2019年12月
1,300万円
2020年1月
1,324万円
2020年1月
1,270万円
2020年7月
1,354万円
2020年7月
1,200万円
2020年12月
1,348万円
2020年12月
1,250万円
2021年1月
1,383万円
2021年1月
1,250万円
2021年7月
1,395万円
2021年7月
1,250万円
2022年4月
1,524万円
2022年4月
1,280万円
2022年6月
1,514万円
2022年6月
1,554万円
2022年6月
1,320万円
2023年5月
1,292万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。静かな住宅街でもあり、落ち着いた環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。クローゼットも広めで、収納には困りません。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの古さが少し気になります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、一人暮らしにはとても快適なマンションです。部屋は広くありませんが、清潔に保たれているので満足しています。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスは広々としており、清潔感があります。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、年数が経っているので少し古さを感じさせます。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。宅配ボックスもあるので便利です。
気になる点: 管理体制については、あまり関わる機会がなかったので詳しく分かりません。
良い点: 春日野小学校が近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 周辺に大きな公園など、子供が遊べるような場所が少ないのが少し残念です。
立地と価格を重視して選びました。駅からの距離も近く、通勤には便利でした。部屋はコンパクトですが、一人暮らしや、DINKSの初期の住まいとしては十分だと思います。周辺環境も悪くなく、総じて満足できるマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
スワンズ神戸三宮イーストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンズ神戸三宮イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スワンズ神戸三宮イーストの売却相場はいくらですか?
スワンズ神戸三宮イーストの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンズ神戸三宮イーストは築18年ですが売れますか?
スワンズ神戸三宮イーストは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
