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マンション
グローバル伊丹駅前
兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25JR福知山線／伊丹駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25
交通
JR福知山線／伊丹駅 徒歩6分
築年月
2004年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
47.31m² ～ 70.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
957.86m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
300%・298.8%
分譲会社
ジェイオー建設
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
3486.37m²
建築面積
491.89m²
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25
バルコニー面積
8.90m² ～ 37.85m²
口コミ・レビュー
伊丹暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR伊丹駅まで徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 有岡小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。管理も日勤なので安心感があります。築年数は経っていますが、大きな不満はありません。
マンション購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が47m²台からあり、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。間取りも2LDK～3LDKと選択肢があります。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームされているか確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックも完備されています。
気になる点: null
交通★★★☆☆
良い点: JR伊丹駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 阪急伊丹駅からは少し距離があるため、そちらを利用する方には不便かもしれません。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。お部屋の広さも用途に合わせて選べそうです。築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要ですが、日勤管理は安心材料です。周辺環境も悪くないため、検討の価値はある物件だと感じました。