グローバル伊丹駅前
グローバル伊丹駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 47.31〜53m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 47.31〜54m2 | 公園が近い住環境、JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.74m2 | JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもグローバル伊丹駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル伊丹駅前の過去の取引実績
直近価格
3,236万円
平均価格
3,130万円
最高値
4,518万円
最安値
1,780万円
グローバル伊丹駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,236万円、平均価格は3,130万円、最高値は4,518万円です。
1,780万円
2009年2月
1,880万円
2009年2月
2,480万円
2011年11月
2,320万円
2012年5月
2,180万円
2014年6月
2,090万円
2014年9月
2,090万円
2014年12月
2,098万円
2014年12月
1,880万円
2016年9月
1,907万円
2016年9月
2,580万円
2017年4月
2,595万円
2017年4月
2,780万円
2017年11月
2,746万円
2017年11月
2,980万円
2020年2月
3,111万円
2020年2月
3,780万円
2020年3月
3,709万円
2020年3月
3,380万円
2021年6月
3,409万円
2021年6月
3,280万円
2021年9月
3,216万円
2021年9月
2,880万円
2022年1月
2,812万円
2022年1月
2,880万円
2022年10月
2,659万円
2022年10月
4,098万円
2023年7月
3,436万円
2023年7月
3,798万円
2023年11月
3,563万円
2023年11月
3,698万円
2024年2月
3,707万円
2024年2月
3,598万円
2024年4月
3,674万円
2024年4月
4,280万円
2024年5月
4,507万円
2024年5月
4,180万円
2024年9月
4,502万円
2024年9月
3,980万円
2024年10月
4,518万円
2024年10月
3,180万円
2025年3月
3,236万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 有岡小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。管理も日勤なので安心感があります。築年数は経っていますが、大きな不満はありません。
良い点: 専有面積が47m²台からあり、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。間取りも2LDK～3LDKと選択肢があります。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: JR伊丹駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 阪急伊丹駅からは少し距離があるため、そちらを利用する方には不便かもしれません。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。お部屋の広さも用途に合わせて選べそうです。築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要ですが、日勤管理は安心材料です。周辺環境も悪くないため、検討の価値はある物件だと感じました。
伊丹市エリアの市場動向
グローバル伊丹駅前の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル伊丹駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル伊丹駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル伊丹駅前の売却相場はいくらですか？
グローバル伊丹駅前の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル伊丹駅前は築21年ですが売れますか？
グローバル伊丹駅前は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。