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マンション

キャナルタウン中央

兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目1-2JR山陽本線/兵庫駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目1-2
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩1分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付34階建
総戸数
204戸
専有面積
61.34m² ~ 91.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
8099.95m²
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・500%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
熊谷組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
明親小学校
中学校区域
須佐野中学校
延床面積
50891.65m²
建築面積
4878.06m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目1-2

口コミ・レビュー

兵庫駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設もあり、雨の日も濡れずに買い物や食事に行けます。新快速も止まるので、神戸、大阪、姫路方面へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設は揃っています。明親小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 一方、周辺は再開発途上のエリアもあり、夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。もう少し緑豊かな環境だとさらに良いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスは広々としていて、コンシェルジュサービス(日勤)もあるので安心感があります。

気になる点: さすがに最新のタワーマンションのような豪華さはありませんが、十分な設備だと思います。

兵庫駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利。共用部もきれいに保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も生活に必要なものは揃っていますが、もう少し落ち着いた雰囲気を求める方には、周辺の雰囲気が気になるかもしれません。

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の部屋に住んでいますが、DINKSには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。管理組合も機能しているようです。

気になる点: 夜間や休日も警備員がいるとさらに安心ですが、現状でも大きな問題はありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅が目の前なのは本当に便利。駅ビルにマックスバリュやダイソー、飲食店も入っており、日常の買い物やちょっとした用事は駅ビル内で完結します。

気になる点: 神戸市営地下鉄や阪神電車など、他の鉄道路線へのアクセスは少し手間がかかります。

兵庫駅徒歩1分という最高のロケーションに惹かれて購入しました。駅直結の商業施設は非常に便利で、日々の生活が楽になります。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、セキュリティ面でも安心感があります。部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、立地と利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。

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