キャナルタウン中央
キャナルタウン中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.34〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.07m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.34〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.07m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.07m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもキャナルタウン中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キャナルタウン中央の過去の取引実績
直近価格
4,928万円
平均価格
3,216万円
最高値
5,480万円
最安値
2,088万円
キャナルタウン中央の売却査定履歴です。直近価格は4,928万円、平均価格は3,216万円、最高値は5,480万円です。
2,950万円
2013年7月
2,780万円
2013年9月
2,850万円
2014年2月
2,780万円
2014年7月
2,800万円
2014年9月
2,500万円
2014年9月
2,630万円
2014年9月
2,650万円
2014年10月
2,530万円
2014年12月
2,500万円
2014年12月
2,500万円
2014年12月
2,425万円
2014年12月
2,650万円
2014年12月
2,590万円
2014年12月
2,680万円
2015年4月
2,484万円
2015年4月
2,880万円
2015年9月
2,605万円
2015年9月
2,680万円
2015年10月
2,709万円
2015年10月
3,280万円
2015年10月
2,780万円
2015年10月
2,680万円
2015年11月
2,703万円
2015年11月
3,380万円
2015年11月
2,962万円
2015年11月
2,780万円
2016年6月
2,975万円
2016年6月
2,480万円
2016年9月
2,273万円
2016年9月
2,680万円
2016年12月
2,458万円
2016年12月
4,080万円
2017年1月
3,352万円
2017年1月
2,380万円
2017年1月
2,526万円
2017年1月
2,650万円
2017年3月
2,417万円
2017年3月
2,680万円
2017年7月
2,479万円
2017年7月
2,380万円
2017年9月
2,348万円
2017年9月
2,480万円
2017年9月
2,411万円
2017年9月
2,180万円
2017年11月
2,295万円
2017年11月
2,600万円
2017年11月
2,088万円
2017年11月
2,380万円
2017年11月
2,159万円
2017年11月
2,980万円
2017年11月
2,267万円
2017年11月
2,380万円
2018年1月
2,144万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
2,357万円
2018年2月
3,080万円
2018年3月
2,303万円
2018年3月
2,880万円
2018年3月
2,368万円
2018年3月
2,990万円
2018年5月
2,576万円
2018年5月
2,880万円
2018年5月
2,682万円
2018年5月
3,800万円
2018年5月
3,394万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
2,583万円
2018年6月
2,780万円
2018年7月
2,653万円
2018年7月
3,860万円
2018年8月
3,532万円
2018年8月
3,780万円
2018年8月
3,331万円
2018年8月
3,860万円
2018年10月
3,743万円
2018年10月
3,500万円
2018年11月
3,354万円
2018年11月
3,860万円
2018年11月
3,429万円
2018年11月
2,980万円
2018年12月
2,749万円
2018年12月
3,380万円
2019年2月
3,389万円
2019年2月
3,860万円
2019年2月
3,627万円
2019年2月
3,180万円
2019年4月
3,308万円
2019年4月
3,860万円
2019年8月
3,561万円
2019年8月
3,180万円
2020年1月
3,370万円
2020年1月
3,780万円
2020年3月
3,653万円
2020年3月
2,480万円
2020年10月
2,498万円
2020年10月
2,980万円
2020年10月
2,588万円
2020年10月
2,680万円
2020年10月
2,466万円
2020年10月
3,480万円
2020年12月
3,210万円
2020年12月
3,580万円
2020年12月
3,027万円
2020年12月
3,280万円
2021年2月
3,311万円
2021年2月
3,260万円
2021年3月
3,384万円
2021年3月
3,998万円
2021年6月
3,507万円
2021年6月
3,980万円
2021年7月
3,375万円
2021年7月
3,280万円
2021年10月
3,107万円
2021年10月
3,398万円
2021年11月
2,711万円
2021年11月
3,880万円
2021年11月
3,689万円
2021年11月
3,980万円
2022年2月
3,592万円
2022年2月
3,780万円
2022年2月
3,453万円
2022年2月
3,280万円
2022年3月
2,986万円
2022年3月
3,680万円
2022年9月
3,474万円
2022年9月
3,580万円
2022年11月
3,537万円
2022年11月
3,350万円
2023年3月
3,010万円
2023年3月
4,500万円
2023年5月
4,013万円
2023年5月
3,350万円
2024年1月
3,110万円
2024年1月
3,380万円
2024年5月
3,173万円
2024年5月
4,280万円
2024年5月
4,149万円
2024年5月
4,080万円
2024年5月
3,957万円
2024年5月
4,080万円
2024年8月
3,346万円
2024年8月
3,650万円
2025年1月
3,177万円
2025年1月
4,980万円
2025年4月
4,171万円
2025年4月
4,780万円
2025年5月
3,969万円
2025年5月
3,450万円
2025年7月
3,255万円
2025年7月
5,290万円
2025年12月
4,556万円
2025年12月
5,480万円
2025年12月
4,638万円
2025年12月
5,480万円
2026年1月
4,835万円
2026年1月
5,480万円
2026年3月
4,928万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設もあり、雨の日も濡れずに買い物や食事に行けます。新快速も止まるので、神戸、大阪、姫路方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設は揃っています。明親小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 一方、周辺は再開発途上のエリアもあり、夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。もう少し緑豊かな環境だとさらに良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスは広々としていて、コンシェルジュサービス（日勤）もあるので安心感があります。
気になる点: さすがに最新のタワーマンションのような豪華さはありませんが、十分な設備だと思います。
兵庫駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利。共用部もきれいに保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も生活に必要なものは揃っていますが、もう少し落ち着いた雰囲気を求める方には、周辺の雰囲気が気になるかもしれません。
良い点: 専有面積60㎡台の部屋に住んでいますが、DINKSには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。管理組合も機能しているようです。
気になる点: 夜間や休日も警備員がいるとさらに安心ですが、現状でも大きな問題はありません。
良い点: JR兵庫駅が目の前なのは本当に便利。駅ビルにマックスバリュやダイソー、飲食店も入っており、日常の買い物やちょっとした用事は駅ビル内で完結します。
気になる点: 神戸市営地下鉄や阪神電車など、他の鉄道路線へのアクセスは少し手間がかかります。
兵庫駅徒歩1分という最高のロケーションに惹かれて購入しました。駅直結の商業施設は非常に便利で、日々の生活が楽になります。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、セキュリティ面でも安心感があります。部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、立地と利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
キャナルタウン中央の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キャナルタウン中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キャナルタウン中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キャナルタウン中央の売却相場はいくらですか？
キャナルタウン中央の売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キャナルタウン中央は築28年ですが売れますか？
キャナルタウン中央は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。