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マンション

ワコーレシティオ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
21戸
専有面積
56.73m² ~ 62.48m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
334m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
1405m²
建築面積
163m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8

口コミ・レビュー

兵庫駅近の会社員さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 兵庫駅まで徒歩5分と非常に近く、JR山陽本線で神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、比較的静かな住環境です。神戸市立兵庫大開小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、何よりも駅近の利便性が魅力です。毎日の通勤・通学が楽ですし、周辺の買い物環境も整っています。静かな環境も気に入っており、総じて満足度の高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で快適に暮らせます。RC構造なので、遮音性は一定以上期待できます。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。間取りが不明なのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。管理体制については不明な点が多いですが、特に問題なく過ごせました。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面では、自分で対策をする必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 兵庫駅が近く、JRを使えばすぐに神戸中心部へ出られるのが便利でした。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 特になし。

駅からの近さと、神戸市内へのアクセスの良さを重視して住んでいました。子育てにも適した環境だと思います。ただ、築年数も考慮すると、設備面やセキュリティ面で最新のマンションに比べると見劣りする点もあります。コスパを考えれば良い選択肢かもしれません。

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