リブコート兵庫水木通
リブコート兵庫水木通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜75.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜75.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜75.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリブコート兵庫水木通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコート兵庫水木通の過去の取引実績
直近価格
1,940万円
平均価格
2,126万円
最高値
2,980万円
最安値
1,430万円
リブコート兵庫水木通の売却査定履歴です。直近価格は1,940万円、平均価格は2,126万円、最高値は2,980万円です。
1,880万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,980万円
2015年6月
2,052万円
2015年6月
2,380万円
2017年1月
2,116万円
2017年1月
1,430万円
2018年2月
1,635万円
2018年2月
2,080万円
2018年3月
2,307万円
2018年3月
1,880万円
2018年5月
1,795万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
2,434万円
2018年6月
1,560万円
2018年11月
1,558万円
2018年11月
2,480万円
2019年5月
1,558万円
2019年5月
2,380万円
2019年7月
1,679万円
2019年7月
2,380万円
2019年8月
1,837万円
2019年8月
1,750万円
2020年3月
2,177万円
2020年3月
1,750万円
2021年1月
2,123万円
2021年1月
2,380万円
2021年3月
2,156万円
2021年3月
2,298万円
2021年6月
2,126万円
2021年6月
2,198万円
2021年8月
2,031万円
2021年8月
2,680万円
2021年8月
2,297万円
2021年8月
2,098万円
2021年9月
2,148万円
2021年9月
2,580万円
2021年11月
2,334万円
2021年11月
2,580万円
2022年2月
2,366万円
2022年2月
1,900万円
2022年3月
2,511万円
2022年3月
2,480万円
2022年5月
2,247万円
2022年5月
2,380万円
2022年9月
2,144万円
2022年9月
2,480万円
2022年9月
2,156万円
2022年9月
2,380万円
2022年11月
2,190万円
2022年11月
2,280万円
2023年1月
2,146万円
2023年1月
1,850万円
2023年12月
1,983万円
2023年12月
1,720万円
2024年6月
1,924万円
2024年6月
2,480万円
2025年5月
1,940万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や元町へすぐにアクセスできます。地下鉄山手線も徒歩圏内なので、神戸市内の移動がとても楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食する際も選択肢が豊富で便利です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じます。共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはありません。
駅近で交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々の生活は非常に快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、比較的ゆったりとした間取りでした。収納スペースも標準的で、ファミリーでも工夫次第で暮らせました。
気になる点: 設備は年数相応で、特に水回りは交換を検討したくなる部分もありました。断熱性や遮音性は、もう少し高いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもあり、セキュリティ面も問題なかったです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くありません。商店街で買い物ができるのは便利でした。
気になる点: 公園や緑地は少なめで、子どもの遊び場としては少し物足りなさを感じました。
新開地駅からの近さは抜群で、通勤や買い物には非常に便利でした。ただ、築年数も経っているため、部屋の設備面では古さを感じるところもありました。ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
リブコート兵庫水木通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート兵庫水木通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リブコート兵庫水木通の売却相場はいくらですか？
リブコート兵庫水木通の売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート兵庫水木通は築28年ですが売れますか？
リブコート兵庫水木通は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。