クアトロ神戸
クアトロ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜79.33m2 | 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜79.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクアトロ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クアトロ神戸の過去の取引実績
直近価格
1,400万円
平均価格
1,500万円
最高値
1,800万円
最安値
1,300万円
クアトロ神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,400万円、平均価格は1,500万円、最高値は1,800万円です。
1,700万円
2014年3月
1,800万円
2014年9月
1,300万円
2014年10月
1,300万円
2014年12月
1,400万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅徒歩1分は本当に便利。神戸の主要エリアへのアクセスが抜群で、乗り換えも楽々。地下鉄海岸線も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。
良い点: 駅周辺は活気があり、遅くまで開いているお店も多い。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。少し歩けばハーバーランドの雰囲気が楽しめます。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあり、少し治安が気になることも。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があると嬉しい。
新開地駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。神戸市内どこへ行くにもアクセスが良く、生活利便性は非常に高いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。価格帯も手頃で、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトな部屋が多いようですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。リノベーションされた部屋はモダンで使いやすそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくい。水回りの設備は経年劣化している可能性も考慮が必要。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理体制についても、住人の方の評判は悪くなさそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社との連携がスムーズか確認したい。
良い点: ハーバーランドまで徒歩圏内なのが魅力的。ショッピングや食事、映画など、休日の楽しみが多いです。神戸駅も利用でき、JR線へのアクセスも良好。
気になる点: 新開地駅周辺は、夜の雰囲気があまり得意でない人もいるかもしれません。
立地条件は非常に魅力的で、特に交通利便性とハーバーランドへの近さは大きなセールスポイントです。建物の規模が小さいため、コミュニティの雰囲気も良さそうだと感じました。お部屋によってはリノベーションされている点もプラスですが、築年数を考慮すると、内見でじっくり確認したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
クアトロ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クアトロ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クアトロ神戸の売却相場はいくらですか?
クアトロ神戸の売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クアトロ神戸は築29年ですが売れますか?
クアトロ神戸は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
