ワコーレグランディール御旅
ワコーレグランディール御旅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 50.02〜56m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 54〜65m2 | 神戸市立兵庫大開小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 50.02〜56m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜65m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜71m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
4日前神戸市立兵庫大開小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレグランディール御旅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレグランディール御旅の過去の取引実績
直近価格
3,046万円
平均価格
2,588万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
ワコーレグランディール御旅の売却査定履歴です。直近価格は3,046万円、平均価格は2,588万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2014年7月
1,880万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
1,875万円
2014年12月
1,990万円
2016年3月
1,965万円
2016年3月
1,790万円
2016年4月
1,956万円
2016年4月
1,880万円
2016年10月
1,951万円
2016年10月
2,480万円
2020年2月
2,532万円
2020年2月
2,531万円
2020年2月
2,580万円
2020年3月
2,360万円
2020年3月
2,500万円
2021年7月
2,919万円
2021年7月
2,700万円
2022年6月
2,511万円
2022年6月
2,480万円
2023年11月
2,374万円
2023年11月
3,480万円
2025年5月
2,823万円
2025年5月
3,380万円
2025年8月
2,877万円
2025年8月
2,480万円
2025年8月
2,844万円
2025年8月
3,380万円
2025年9月
2,985万円
2025年9月
3,380万円
2025年12月
2,868万円
2025年12月
2,480万円
2025年12月
2,987万円
2025年12月
3,093万円
2025年12月
3,370万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,843万円
2026年1月
3,380万円
2026年1月
2,785万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
3,146万円
2026年2月
2,480万円
2026年3月
3,046万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で通勤・通学に助かりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活には困りませんでした。夜遅くまで開いているお店があるのも安心でした。
気になる点: 少し歩くと、昔ながらの商店街もありますが、人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の便利さが魅力でした。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足度の高いマンションでした。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。神戸市営地下鉄のハーバーランド駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが良いですね。
良い点: 駅前は生活利便施設が揃っていますが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街に位置しているようです。兵庫大開小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは少しごちゃごちゃした印象を受けるかもしれません。
良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: 共用部分の清掃が行き届いていないと感じる部分が一部ありました。
駅からの近さと、神戸市中心部へのアクセスの良さが最大のポイントです。築年数を考慮すると価格帯も気になるところですが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。周辺環境はもう少し確認したいですが、利便性は高いと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレグランディール御旅の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレグランディール御旅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレグランディール御旅の売却相場はいくらですか？
ワコーレグランディール御旅の売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレグランディール御旅は築27年ですが売れますか？
ワコーレグランディール御旅は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。