兵庫羽坂通パークホームズ
兵庫羽坂通パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜59.4m2 | JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜59.4m2 | JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜59.4m2 | JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 50.5〜53m2 | JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜59.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
3日前JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも兵庫羽坂通パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
兵庫羽坂通パークホームズの過去の取引実績
直近価格
980万円
平均価格
1,189万円
最高値
1,880万円
最安値
730万円
兵庫羽坂通パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は980万円、平均価格は1,189万円、最高値は1,880万円です。
800万円
2015年9月
844万円
2015年9月
930万円
2015年10月
912万円
2015年10月
880万円
2015年10月
917万円
2015年10月
1,150万円
2016年10月
964万円
2016年10月
730万円
2017年3月
849万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
948万円
2017年4月
1,380万円
2017年7月
915万円
2017年7月
1,150万円
2017年9月
1,309万円
2017年9月
1,380万円
2017年12月
1,248万円
2017年12月
1,200万円
2018年2月
1,321万円
2018年2月
1,280万円
2018年9月
1,174万円
2018年9月
1,300万円
2019年1月
1,171万円
2019年1月
1,280万円
2019年5月
1,515万円
2019年5月
1,280万円
2019年11月
1,472万円
2019年11月
1,480万円
2019年11月
1,387万円
2019年11月
1,390万円
2020年1月
1,390万円
2020年1月
1,198万円
2020年6月
1,289万円
2020年6月
1,580万円
2021年8月
1,327万円
2021年8月
1,490万円
2021年8月
1,352万円
2021年8月
1,480万円
2021年11月
1,399万円
2021年11月
1,180万円
2021年12月
1,411万円
2021年12月
990万円
2022年3月
1,399万円
2022年3月
980万円
2022年11月
1,251万円
2022年11月
950万円
2023年2月
1,202万円
2023年2月
1,680万円
2023年7月
1,417万円
2023年7月
1,380万円
2023年11月
1,262万円
2023年11月
1,080万円
2024年4月
1,083万円
2024年4月
990万円
2024年7月
1,079万円
2024年7月
950万円
2024年8月
1,052万円
2024年8月
1,280万円
2024年8月
1,156万円
2024年8月
1,680万円
2024年9月
1,150万円
2024年9月
930万円
2024年10月
964万円
2024年10月
1,180万円
2025年1月
1,227万円
2025年1月
950万円
2025年2月
962万円
2025年2月
1,880万円
2025年3月
1,264万円
2025年3月
980万円
2025年7月
1,079万円
2025年7月
950万円
2025年8月
918万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,012万円
2025年9月
938万円
2026年2月
980万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分という立地は非常に便利です。快速も止まるので、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校（兵庫大開小学校）も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、散歩には良いです。
気になる点: 駅周辺は比較的賑やかですが、夜遅くなると少し人通りが少なくなる地域もあります。もう少し静かな環境を期待していました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も悪くはないですが、もう少し落ち着いた雰囲気を求める方には、場所によっては少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からの物件なので、二人暮らしや単身者には十分な広さでした。採光も比較的良好で、日中は明るかったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。間取りの選択肢が少ないのが残念でした。
良い点: SRC造でしっかりとした建物です。エントランス周りは手入れされており、古さは感じさせない工夫がされています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用廊下などは少し暗く感じることもありました。エレベーターが1基なのが少し不便でした。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分は本当に便利でした。山陽本線なので、神戸方面だけでなく、大阪方面へのアクセスも良好でした。
駅近で利便性が高い点が最大の魅力です。通勤には大変便利でした。ただ、築年数が経過しているため、室内の設備や共用部の古さが気になる場面もありました。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入る物件です。
神戸市エリアの市場動向
兵庫羽坂通パークホームズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
兵庫羽坂通パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
兵庫羽坂通パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
兵庫羽坂通パークホームズの売却相場はいくらですか？
兵庫羽坂通パークホームズの売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
兵庫羽坂通パークホームズは築38年ですが売れますか？
兵庫羽坂通パークホームズは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。