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マンション

兵庫羽坂通パークホームズ

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-20JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-20
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
66戸
専有面積
50.50m² ~ 59.40m²
管理方式
日勤
土地権利
借地権、地上権
用途地域
商業地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
兵庫大開小学校
中学校区域
兵庫中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●「兵庫駅前ショッピング ユー」約200m ●「御旅公園」約320m ●「吉田病院」約590m ●「KOHYO」約230m ●「ローソン三川口町三丁目店」約260m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-20

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分という立地は非常に便利です。快速も止まるので、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校(兵庫大開小学校)も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、散歩には良いです。

気になる点: 駅周辺は比較的賑やかですが、夜遅くなると少し人通りが少なくなる地域もあります。もう少し静かな環境を期待していました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。

築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も悪くはないですが、もう少し落ち着いた雰囲気を求める方には、場所によっては少し気になるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からの物件なので、二人暮らしや単身者には十分な広さでした。採光も比較的良好で、日中は明るかったです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。間取りの選択肢が少ないのが残念でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物です。エントランス周りは手入れされており、古さは感じさせない工夫がされています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用廊下などは少し暗く感じることもありました。エレベーターが1基なのが少し不便でした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分は本当に便利でした。山陽本線なので、神戸方面だけでなく、大阪方面へのアクセスも良好でした。

駅近で利便性が高い点が最大の魅力です。通勤には大変便利でした。ただ、築年数が経過しているため、室内の設備や共用部の古さが気になる場面もありました。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入る物件です。

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